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| 关键词：按揭 放宽 |
| 概念：放宽按揭成数 |
| 过去十年市场接近零息，当楼价不断上升时，很多业主都会把物业当成“提款机”，转按赚取现金回赠兼借尽套现。可是楼市近年处于调整期，转按时如果未. |
| 政府放宽按揭成数，本意是激活换楼链，业主细屋换大屋时亦可以申请高成数按揭，但政策竟意外地触发银行“派钱”——买楼上车人士或会发现申请按揭所取得... |
| 2023年7月7日下午五时多，当我们准备收拾心情迎接周末时，突然间收到WhatsApp：“金管局下午六时见传媒”。之前说要放宽换楼客按揭，消息传了个多星期... |
| 期待之久的好消息终于落实，早前金管局公布调整楼市逆周期措施，放宽自用住宅物业的按揭成数上限，其中实施已久的六成按揭上限(按揭保险除外)，... |
| 财政司长陈茂波大约在1个月前透露，在可行情况下考虑进一步放宽首次置业人士按揭成数的比例。去到7月7日，金管局已放宽按揭成数，同日按证公司也把... |
| 买楼攻略｜金管局放宽按揭成数和按揭保险成数上限，当中一项改动比较少人提及，就是取消非本地收入人士申请按揭时压测的特别要求，令非本地收入申请人... |
| 自从金管局于月初宣布逾13年来首次放宽住宅物业按揭成数，普遍认为将有助提速资金流，增加个别板块(中价楼)的成交量，继而激活换楼链，令整体楼市受惠... |
| 上星期笔者已先后分享过在新按揭成数下，置业人士如何受惠。但除了准买家之外，已经有按揭在身的业主同样受惠，特别是近期楼价没有多大的升幅，在2年. |
| 金管局在今年7月7日公布放宽按揭，早于6月份政府表示拟考虑为自住用家放宽按揭成数，笔者亦建议回复辣前沿用已久的7成按揭上限，令上车或换楼用家可... |
| 由于今次放宽一般按揭成数提升至7成，按揭保险承保范围大幅收窄，按保费亦因而大减。假如是新买物业按揭，在今年7月6日或之前签订临约的将采用旧版... |