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美国5月以年率计新屋销售超出预期 @ 2023-06-29T00: 返回 新闻热点 关键词：新屋 月新 美国 概念：美国新屋销售 , 月新屋动工按月升 美国１月新屋动工以年率计为１３０．９万间，按月跌４．５％，低过预期的１３５．５万间，跌幅亦多过预期跌２％，前值由１３８．２万户下修至１３７．１万间。美国１月营建许可按月升０．１％至１３３．９万间，远低于预期的１３５万间，前值由１３８．２万间下修至１３７．１万间。 周二出炉的数据显示，美国６月消费者信心指数上升至近一年半以来的最高水平，５月新屋销售增长１２．２％，超过预期。 数据显示，５月美国耐用品新订单意外增加，但４月数据被下修，表明企业对新资本投资仍在一定程度上持谨慎态度，随后美元进一步回落。不过，在美国消费者信心数据公布后美元跌幅有所收窄。世企研公布６月消费者信心指数从上月的１０２．５上升至１０９．７，为２０２２年１月以来最高。５月新屋销售和４月房价等其他数据也表明，美国住房市场已经经受住了美联储利率上升的考验。 美国５月新屋销售按月急升１２．２％，升幅比４月的３．５％显着加快；以年率计有７６．３万间，高于市场预期的６７．５万间。 至５月底，可供出售房屋有４２．８万间，按月减少０．９％。 按现时的销售步伐，新屋供应将于６．７个月完全消化，数字低于４月的７．６个月。 ●美国商务部公布，５月新屋销售月增１２．２％，远优于市场预期的月减１．２％和４月份的月增４．１％。经季调后年率为７６．３万户，远超出市场预期的６７．５万户和４月份的６８．３万户，并创下逾１年新高。房价中位数较去年同期下跌７．６％，至４１．６３万美元，连跌第２个月。 【财讯快报／刘敏夫】美国公债价格周二下跌，引领殖利率上扬，因新发布的美国经济数据表现强劲，且美国股市上涨令公债价格承压。根据债券交易报价，２年期公债价格下跌，殖利率上扬１．１５个基点，报４．７５５４％；５年期公债价格下滑，殖利率上涨６．２５个基点，报４．０３０５％。１０年期公债价格下滑，殖利率上扬４．２８个基点，报３．７６３９％；３０年期公债价格下跌，殖利率上扬２．８１个基点，报３．８４２２％的水准。２年期与１０年期公债殖利率利差，也就是市场所谓的殖利率曲线持续倒挂，但是倒挂程度缩小至负的９９．１５个基点。周二发布的美国经济数据发布令美国公债价格下跌。美国５月份新屋销售和６月消费者信心数据优于经济专家预期，５月消费者信心指数也向上小幅修正。此外，随着美国股市延续涨势，公债价格保持了跌势。涵盖层面广泛的标普５００指数收盘上扬１．１５％。另一方面，周二５年期国债拍卖的得标殖利率比发行前交易水准高大约０．７个基点，需求指标与近期均值大致相符。而本次公债拍卖周期将以周三３５０亿美元的７年期国债发行画上句号。 此外，受转售市场库存有限的提振，美国５月新屋销售环比增幅创一年多来新高。美国商务部周二发布的数据显示，美国５月新屋销售同比增长１２．２％，经季节性调整后年率为７６．３万户，预估中值为６７．５万。 美国商务部周二表示，上个月新屋销售猛增１２．２％，经季节调整后的年化销量为７６．３万套。市场一致认为 ５ 月份销量预计为 ６７．５万套。４月份销量从 ６８．３万下调至６８万。 美国股市周二从近期的连跌走势中反弹，乐观的经济数据缓解了投资者对美联储大幅加息引发经济衰退的担忧。稍早公布的报告显示，５月美国制造的关键资本财新订单意外增长，同月新屋销售急升，６月美国消费者信心升至近一年半以来的最高水平。 【２２：４８】【美国经济数据】美国６月谘商会消费者信心升至１０９．７ 胜预期│５月新屋销售按年升１２．２％超预期 根据最新发布的数据，美国主要资本财新订单在５月份意外成长。５月美国新屋销售激增１２．２％，至以年率计达７６．３万户，远超出市场预期，并创下逾１年新高。６月美国消费者信心升至近１年半新高。 随后美国联邦住房金融局(ＦＨＦＡ)公布４月房屋价格较上年同期涨幅降至３．１％，但较前月升０．７％高于前值，并据美国商务部数据显示５月耐久财订单意外较前月增长１．７％及新屋销售较前月升１２．２％至年率为７６．３万户优于预期，而且美国６月消费者信心指数升至为去年１月以来最高１０９．７，提升美国联邦准备理事会(ＦＥＤ)在７月升息的机率，激励美元兑日圆涨至１４４．１９高点。预估今日美元兑日圆支撑于１４３．４５-６５，阻力于１４４．５０-７０。 ２２:００ 美国５月新屋销售总数年化 且美国５月新屋销售年化月率连续第３个月走扬，并为近１年来最快增速，反应现阶段房市在升息周期预期触顶，以及成屋库存位处低档、新屋库存回落导致供给受限的背景下，表现仍有韧性，逐步出现触底预期。而就消费者信心指数表现上，皆高于前值与预期，反应消费者对于未来的信心转强， 美国５月新屋开工数大幅飙升至１６３．１万户，优于市场预期的１４０万户；金融海啸时期美国新屋开工数一度跌破６０万户，然随着房贷利率降低、美国人口稳定成长、成屋库存持续拉低下，单月新屋开工数大都维持１２０万户以上，过去３年则落在１４０~１６０万户，近期数据则显示最坏状况可能已过，相对手工具、木工机族群营运有机会在下半年落底。 ￭ 美国５月耐用品订单按月增１．７％，预期降１％。商务部５月新屋销售按月升１２．２％，预期跌１．２％，前值涨４．１％。６月ＣＯＮＦＥＲＥＮＣＥ ＢＯＡＲＤ消费者信心指数报１０９．７，预期１０４，前值１０２．３。 ＢＥＳＰＯＫＥ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ ＧＲＯＵＰ的数据显示，自２０２２年初以来，美国消费者信心报告首次显示，预期股价上涨的人比例高于预期股价下跌的比例。与此同时，新屋销售达到一年多来的最快速度。 周二出炉的数据显示，美国６月消费者信心指数上升至近一年半以来的最高水平，５月新屋销售增长１２．２％，超过预期。