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长实传洽购内房企港盘债权 @ 2023-06-27T04: 返回 新闻热点 关键词：长实 凯玥 概念：长实传洽购内房企 , 传长实洽购鸭脷洲豪宅凯玥贷款债权 龙光与合景泰富相关人士均向第一财经表示，“凯玥”的债权亦在两家公司计画重组的范畴之内，如果此刻该债权被银团转让给长实，两间公司担心长实会反对债务重组，逼迫专案走上拍卖转让之路，最终导致专案易主。 长实（１１１３）出手执平货？据内媒引述消息报道，长实已与汇丰接触，希望接手内房合景泰富（１８１３）与龙光（３３８０）合资开发的本港鸭脷洲豪宅项目凯玥相关债权，而该笔债权是由汇丰、渣打等银团所持有约１０２亿抵押贷款。不过，长实目前未有回覆传媒查询。 【明报专讯】内媒引述消息人士报道，长江实业（１１１３）拟接手内房合景泰富（１８１３）与龙光（３３８０）合作开发的高端楼盘“凯玥”相应债权。据悉长实已与债权人汇丰接触，不过，合景泰富和龙光目前正进行境外的债务重组，而“凯玥”的债权亦在两家公司计划重组的范围之内。若长实接手相应债权，或对重组工作有所障碍。 内地《中证网》引述接近龙光集团的人士回应指, “凯玥”的债权目前处于两家房企的计划重组范畴内, 假如债权被转让予长实, 担心长实会反对债务重组, 令项目被拍卖转让易主． 内媒《中证网》其后引述接近龙光人士回应指,“上述消息属实”,并称“凯玥”的债权在两家公司计划重组的范畴内,若此刻该债权被银团转让予长实,该公司担心长实会反对债务重组,令项目走上拍卖转让之路,最终导致项目易主。 据内地传媒《第一财经》引述消息报道，长实已跟汇丰接触，希望接手由合景及龙光合作发展的鸭脷洲豪宅项目凯玥相关债权，这笔债权是由汇丰及渣打等银团所持有约１０２亿元抵押贷款。 内地媒体引述消息报道，长江实业（１１１３）已接触汇丰、渣打等银团，拟接手合景泰富（１８１３）与龙光集团（３３８０）合伙开发的“凯玥”项目的１０２亿元抵押贷款权益。长实股价现升１．２８％，龙光升２．５３％；合景跌１．０８％。 内地房地产面对债务风暴，资产去向惹关注。合景泰富及龙光去年相继出现债务违约，现正在处理债务问题，而双方合资的本港鸭脷洲豪宅项目“凯玥”（ＴＨＥ ＣＯＲＮＩＣＨＥ）面临被银团接管的危机，长实此时出手，希望向银团接手该项目的贷款权益。 内媒《第一财经》引述消息人士报道，长实已接触汇丰、渣打等银团，期望接手其涉及“凯玥”的１０２亿元抵押贷款，有关贷款为３年期银团项目，而有关贷款原本是合景及龙光境外债务重组的一部分，若长实取得银团的贷款权益，便有机会接管“凯玥”，两间公司担心长实接管后会反对债务重组，逼使专案被拍卖转手。 合景与龙光２０１７年以１６８．５５亿元投得“凯玥”地皮，每方尺楼面地价约２．２万元，打破当时造价最贵地皮卖地纪录。“凯玥”今年１月起以现楼形式推售，合共提供２９５伙，单位实用面积介乎约１３４０至９３３６方尺，为３房至５房大户，但至今仅录得３宗成交。 ６月２５日，有市场消息称，由龙光地产与合景泰富发展联合打造的香港豪宅“凯玥”项目，或将迎来债权变更。李嘉诚旗下的长实集团正与项目债权银行之一汇丰进行接触，希望接手该项目相应债权。 内房风险甚至可能传导至本港一手楼市,由内地两家违约房企合景泰富(０１８１３)与龙光集团(０３３８０)合作发展的鸭脷洲豪宅项目凯玥,恐面对银团接管的危机,不过有传李嘉诚旗下长实集团(０１１１３)可能收购两家内房在凯玥的贷款权益,并与汇丰、渣打等牵头的银团接触,如果长实取得有关债权,两家企业的债务重组之路料将更加困苦。 为凯玥提供了１０２亿港元贷款的汇丰银行等债权银团，有意出售有关贷款的多数权益，以期收回大部分贷款。６月７日，市场再度传出消息，称债权银团已经与长实接触。据接近该笔银团的人士称，长江实业主动向银团提出收购这笔贷款的多数权益。 据内地媒体报道,合景泰富(１８１３)和龙光集团(３３８０)两公司合作发展的鸭脷洲豪宅“凯玥”的银团项目贷款,传长实(１１１３)有意洽购。报道并与汇丰接触,希望接手相关银团项目贷款。据内地《第一财经》引述消息人士指,长实冀接收“凯玥”项目的债权,而该笔债权是由汇丰及渣打等银团持有约１０２亿港元抵押贷款。不过,报道又称,两公司正进行境外债务重组,若是次银团突然转手,或对本身重组进展带来影响。资料显示,龙光与合景泰富于２０１７年２月以１６８．５６亿港元投得位于鸭脷洲利南道临海地,地皮最高楼面面积约７６．２万方尺,每方尺楼面地价约２．２万港元,成为当时是香港卖地史上造价最贵地皮。 (ＢＣ)#长实 #合景泰富 #龙光 #鸭脷洲 #凯玥