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政府招标出售荃湾油柑头住宅地 作港人首置项目｜本地｜商业电台 881903 @ 2023-06-24T00: 返回 新闻热点 关键词：招标 首置 荃湾油柑头 概念：港人首置单位 , 荃湾油柑头首置项目用地下周五起招标 政府今（２３日）宣布，将公开招标出售位于荃湾油柑头一幅私人住宅用地，作为“港人首次置业”（“首置”）项目之一，８月１８日截标。发展商须提供不少于１９４０伙，并全部以市价八折出售。单位实用面积不得少于２８０尺，至少７成单位须达３７５尺或以上。 荃湾油柑头 港人首置 首置盘 房屋局 政府于今日（２３日）公开招标出售位于荃湾油柑头一幅私人住宅用地，以落实２０２２年《施政报告》中，有关在２０２３╱２４年度卖地计划中拨出土地作“首置”项目的措施，截标日期为８月１８日。 房屋局发言人表示，油柑头用地的卖地条款规定，发展商须以市价８折出售单位。而有别于上一次由私人发展商参与的观塘安达臣道“首置”项目，发展商须将是次地段中所有发展的单位推出作首置单位发售。 卖地条款亦规定发展商须在该幅用地上提供不少于１９４０个住宅单位，所有“首置”单位均须符合现时政府就卖地项目所设的最低实用面积要求，即２６平方米（约２８０平方尺），而至少７成单位的实用面积不可以小于３４．８平方米（约３７５平方尺）。 发言人表示，“首置”申请人须为居港满７年的香港居民、从未在香港拥有住宅物业、收入介乎居屋白表申请人的入息限额及该限额加３成，以及资产不超过居屋白表申请人的资产限额加３成。政府会在发展商出售首置单位前参考当时的情况订定详细的申请资格。 业主在买入“首置”单位的首５年内不可出售或出租单位。在首５年过后，业主须向政府缴付补价以解除转让限制，才可在公开市场出售或出租其单位。 发言人补充指，继上周公布“乐 政府公开招标出售位于荃湾油柑头一幅私人住宅用地，作为“港人首次置业”项目，截标日期是８月１８日。卖地条款规定，项目至少要有１９４０伙，全部单位都必须是首置单位，并以市价８折出售。单位实用面积至少要有约２８０尺，至少７成单位实用面积要有３７５尺或以上。发展商须聘请独立检查人士进行楼宇的最后验收工作。卖地条款亦列明检查的基本要求，并规定发展商须提交令房屋局局长信纳的报告，而独立检查人士须在报告中证明工程符合有关要求。 政府第二幅港人首置上车盘用地，位于荃湾油柑头地皮，将于下周五（２３日）开始招标，并在８月１８日（周五）截标。 香港荃湾油柑头住宅地招标作首置 荃湾油柑头首置地招标 单位须市价八折出售 首置荃湾油柑头地皮今起招标,提供约１９４０伙 港人首置地｜荃湾油柑头“港人首置”地今起招标 最少建１９４０伙须市价８折出售