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- HENLEY PARK逾1200人参观现楼- HENLEY PARK - 信报网站hkej.com @ 2023-06-22T20: 返回 新闻热点 关键词：HENLEY PARK 新盘 概念：启德新盘 , 首批开价 比较启德近期以价单形式开售新盘要追溯到去年９月的ＭＩＡＭＩ ＱＵＡＹ，首批１３０伙折实均价２２,４５２元，ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ平６％。若比较同系ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ ＩＩ去年４月首批６１伙，折实均价２４,３３３元，今次ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ就平１３％。另外，目前启德二手屋苑尺价由２０,３７８元至２５,６４９元。 新盘开价｜启德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ首推１４８伙 折实均尺２１０８８元 低同系ＴＨＥ ＨＥＮＥＬＹ ＩＩ逾１３％ 新盘２０２３｜恒基地产（００１２．ＨＫ）旗下启德现楼项目“ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ”已公布首张价单，首批最平入场价由约５１８万元起，折实最平尺价为１９,５８０元，即睇更多价单详情。项目己开放示范单位及现楼单位，《香港财经时报》带你直击现楼单位内部设计、间隔及实地景观等。 被恒地形容为属“ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ升级版”的ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ，首批折实均尺水平，较自２０２１年起推售的ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ Ｉ、ＩＩ、ＩＩＩ 共３期的首批折实均尺，分别低约１３％至２５％，成ＨＥＮＬＥＹ系列首批折实均尺最低纪录。 【明报专讯】新一轮新盘战爆发之际，东九龙启德区再有焦点新盘登场；由恒地（００１２）发展、位于启德沐泰街８号的ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ，项目已获批满意纸，意味以现楼形式推售、买家可即买即入住；同时，项目为启德的私楼群中，最接近启德体育园的屋苑，中高层单位可享体育园及维港景，发展商将其形容为同系ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ的升级版。 【明报专讯】市场聚焦恒地（００１２）启德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ今日开价之余（项目示范单位详见Ｂ４睇楼手册），市区单幢新盘战则升温。协成行旗下筲箕湾傲华，昨日以折实均尺２．３万元首推５０伙，比同区指标屋苑形荟二手平均实尺２．０３万元高逾一成，但较邻区、已届现楼的恒地ＴＨＥ ＨＯＬＢＯＲＮ，近期平均实尺２．７７万元低约１６％。另佳明（１２７１）土瓜湾明隽料今日亦会开价，连同上周二开价的庄士中国（０２９８）鸭脷洲弦岸，料９日以来共有３个市区单幢盘，相继开价互撼。 由恒基地产(０００１２)发展位处启德区的现楼全新盘ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ刚公布首张价单，涉及１４８伙，折实后单位入场价约５１８万余元起。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，启德区为近年政府锐意发展的市区区域，潜力优厚，故吸纳大批买家在区内置业，而是次ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ以现楼形式推售，加上户型多元化，将吸引各类型客户，包括上车客、换楼客，以及长线投资者垂青，料租金回报约３厘。由于首批单位订价吸引，故预料项目具有加价加推空间，并有望即日沽清。布少明指出，ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ首批推售的单位涵盖开放式至３房户型，选择充足，相信可受到上车用家、家庭换楼客垂青，加上启德区发展潜力优厚，租务需求庞大，故亦将受到长线投资客钟情，料占比约３成，估计项目的租金亦可达每尺５０元水平，租金回报近３厘。参考目前同系列的ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ的尺价，是次推出的ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ的单位订价贴市及具加价加推空间。布少明预期，踏入下半年，相信将有多个楼盘陆续推出，７月份一手成交量有望重上至２０００宗的活跃水平，二手市场楼价在短期巩固及调整后，将有望重现升势。(ＳＹ)#启德 #ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ 恒地启德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ获批满意纸 最快日内上载楼书 启德新盘ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ，预计快将开价之际，信置（００８３）及会德丰地产等合作的西南九龙长沙湾维港汇系列，其中维港汇Ｉ 已获批转让同意书，发展商已陆续发信交楼；会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，已分批发信通知业主有关交楼安排，并预计于７月完成各期交楼事项。 由恒地(０００１２)发展的启德“ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ”今日公布首张价单。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,首张价单共１４８伙住宅单位应市,实用面积由２５０-６４９平方尺不等,多款不同户型,由开放式以至３房１套连衣帽间及工作间单位以迎合不同客群。当中以１房连衣帽间单位为主,占是次推售单位逾５０％。在１４８伙中,平均实用尺价折实为２１０８８港元,最低售价折实为５１８．２万港元(Ｔ１Ａ-Ｈ-２/Ｆ),最低尺价折实为１９５８０港元(低座Ａ-Ｃ-１/Ｆ)。“ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ”共设６座住宅大楼,当中包括２座高座及４座低座,合共提供７４０个单位。 (ＢＣ)#恒地 #ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ