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新闻热点 推私人参建居屋“乐建居”计划 何永贤重申不会包底回购 @ 2023-06-22T16: 返回 新闻热点 关键词：乐建居 概念：乐建居发展商 , 私人参建房屋计划 私人参建居屋计划（ＰＲＩＶＡＴＥ ＳＥＣＴＯＲ ＰＡＲＴＩＣＩＰＡＴＩＯＮ ＳＣＨＥＭＥ）顾名思义是由私人发展商按土地投标条款上的指定规格所兴建，但整个发展过程及推售的居屋都会受到香港房屋委员会监管。计划成立的主因是想借助私人发展商的力量，辅助香港居者有其屋计划（ＨＯＭＥ ＯＷＮＥＲＳＨＩＰ ＳＣＨＥＭＥ），提高建屋量，加快资助出售单位的供应，藉以纾缓巿民对“居者有其屋”的需求。 香港于７０年代首次推出居者有其屋计画，便已同步引入私人参建模式。首两个落成的私人参建项目为油塘中心及屯门置乐花园，当年推出录得高达３８倍超额认购，反观同期由房委会及房屋署自行兴建的居屋项目，超额认购比率一般只有个位数，反映公众对于由私人发展商设计及兴建的楼宇颇有信心。总计历年来的私人参建居屋项目有近５０个，绝大部分都质素良好，设计各具特色，深受市民欢迎。直至２００２年政府因楼市下滑而宣布停建及停售居屋，私人参建计画才同步叫停。 【本报讯】房屋局推出私人参建居屋先导计划“乐建居”，包括容许发展商以市价三分一补地价，兴建资助出售房屋。房屋局局长何永贤指，留意到有几间发展商表示积极考虑参与，但强调非所有私人土地都适合建居屋，仍要视 【本报讯】政府最新公布私人参建居屋“乐建居”的政策框架，第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国相信，计划对发展商有吸引力，但期望可为补地价金额提供更大弹性。

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