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新闻热点 黄碧如：恒常化出售租置计划回收单位有助改善管理问题- RTHK @ 2023-06-20T16: 返回 新闻热点 关键词：房委会 租置计划 回收单位 出售租置 恒常化出售租 概念：房委会通过恒常化出售租置计划回收公屋单位 房委会早前推出两期租置计划回收单位出售，即当年租置计划下、租户未有购买但继续租住的单位，以及“货尾单位”等，两期计划均大受欢迎，共１,３００个单位仅６个未有售出。房委会资助房屋小组委员会日前通过，恒常化出售租置计划回收单位，目标买家为有绿表资格人士和“特快公屋编配计划”的合资格申请人。 房委会表示，会继续透过居屋或绿置居销售计划出售租置计划回收单位。假若居屋或绿置居销售计划结束后仍有未售出的租置计划单位，房委会会在紧随其后的特快公屋编配计划出售有关单位。 房委会发言人上周表示，鉴于租置计划回收单位在过去两次的销售计划中反应正面，经检讨后，为加快出售租置计划屋邨未售单位，决定恒常化出售租置计划回收单位。 房委会通过恒常化出售租置回收单位 另外,租置计划大厦涉及混合业权,她表示,这些混合业权对房委会的管理是大挑战,日后恒常化出售回收单位,属于公屋单位的数目会减少,相信管理上也将较畅顺,业主在公共施设上未必会依赖房委会,房委会的管理角色亦会减少。(ＨＰ) 目前，据香港房委会发言人介绍，新一批租置计划回收单位将会在&ＬＤＱＵＯ;出售居屋单位２０２３&ＲＤＱＵＯ;销售计划中出售，现暂定于２０２３年中接受申请。 房委会小组通过恒常化出售租者置其屋计划下回收的单位，房委会资助房屋小组主席黄碧如相信恒常出售安排，可改善这类屋邨混合业权出现的管理问题。 在租置计划下，屋邨部分住户是业主，部分仍是公屋租客，黄碧如在本台节目《千禧年代》说，这些混合业权对房委会的管理是大挑战，日后恒常化出售回收单位，属于公屋单位的数目会减少，相信管理上也将较畅顺，业主在公共施设上未必会依赖房委会，房委会的管理角色亦会减少。黄碧如又说，出售的租置屋售价由最细最低的１４万元，至最优质的单位为１２３万元，单位平均售价为５０万，相信具吸引力。 她说售价是每两年根据市场价作评估，各邨评估时间不同，有机会出售时适逢房委会更新售价并有变动时，房委会将冻结价钱，以免出现混乱。 身兼房委会委员的公屋联会总干事招国伟在同一节目说，支持恒常出售租置回收单位，目前这类未卖出的单位有３２０００个，部分仍有人居住，房委会亦不会一次过推出所有单位。购入单位人士，本身多是绿表住户或轮候公屋人士，因此相信出售计划不会影响公屋轮候时间。他又说日后准买家可以先“睇楼”，有助了解清楚单位周围及窗外环境等才作决定。 房委会表示恒常化出售租置计划回收单位,暂不考虑扩至白表人士

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