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新闻热点 两大代理10大屋苑周末均录5宗成交一半屋苑零成交- RTHK @ 2023-06-19T20: 返回 新闻热点 关键词：屋苑 成交 概念：地产新闻 , 周末十大屋苑成交 美国联储局暂缓加息，推动观望多时的买家加快入市决定，中原地产十大屋苑本周末录得５宗成交，较上周回升６６．７％或多２宗，零成交屋苑亦回落至５个。 按区域分析，港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本周末破蛋录得１宗成交，本月累积成交增至３宗，平均实用尺价１４,８９９元。屋苑本周末成交为Ｂ座低层１６室，折合实用尺价１５,２１１元。九龙区方面，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，黄埔花园本月至今暂仅录３宗成交，平均实用尺价１４,７８７元，本周末促成１宗，单位为１１期１座中层Ｆ室，折合实用尺价１５,０２３元。新界区方面，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录得１宗成交，交投持续淡静。美国虽然暂缓加息，唯下半年的息口走势仍是未知之数，二手市场气氛仍旧观望，业主亦因未有加息而未有进一步扩大议幅，买卖双方的造价差距仍有一段距离，令交投胶着。＠ 此外，据中原数据显示，十大屋苑中有一半录得零成交，其余５个屋苑各录得１宗买卖，尺价大致靠稳。 上月十大屋苑不足百宗成交，其中沙田第一城更只有７宗，但踏入６月，屋苑仅半个月已录８宗成交，超上月全月。中原地产分行区域营业董事黎宗文表示，部份向隅客回流二手，带动交投。沙田第一城６月暂录８宗成交，对比上月同期录约４宗升１倍，平均实尺约１４８６８元水平，本月较多大单位成交，略为拉低平均尺价。 本港两大地产代理，刚过去周末的１０大屋苑均录得５宗成交，同样有一半屋苑零成交。 中原１０大屋苑周末有５宗成交，按星期多两宗。中原认为，美国联储局暂缓加息，二手交投略见起色，但吸引力仍不及新盘，二手业主或要进一步调整叫价吸客。 至于美联１０大蓝筹屋苑周末亦录得５宗成交，按星期持平，持续于低位反覆横行。１５大屋苑周末亦是５宗成交，按星期减少３宗。 美联表示，新盘持续以贴市价开售，令二手交投受压。周日适逢父亲节，部分市民外出庆祝，亦影响二手活动。但预料随着后市逐步明朗化，二手市场巩固及楼价调整后，价量均有望重现升势。 中原地产１０大屋苑本周末录得５宗成交,较上周回升６６．７％或多２宗,零成交屋苑亦回落至５个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国联储局暂缓加息,推动观望多时的买家加快入市决定,二手交投亦略见起色,但吸引力仍不及新盘,本周末新界新盘热卖,昨日开售成功售出逾８成可售单位,反映市场购买力十足,二手业主或需进一步调整叫价吸客。 (ＢＣ)#中原 至于十大屋苑之一太古城，中原高级区域营业董事张光耀表示，屋苑相隔７日再录成交，位于彩天阁中层Ｆ室，实用７１７方尺，３房１套间隔、望园景，获用家以１３１０万元承接，实尺１８,２７１元。原业主早于１９９６年初以４９５万元买入，持货２７年，帐面获利８１５万元或１．６倍。

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