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| 关键词：成交 周末 大屋苑 二手 地产 |
| 概念：地产新闻 , 周末十大屋苑成交按周个 |
| 中原地产十大屋苑本周末录得３宗成交，较上周末减少２５％，已连续６个周末维持个位数，零成交屋苑录得８个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由于经济表现不稳定，复常需时，对楼市造成一定影响。近期市场焦点集中于新盘，刚需上车盘抢占大量二手客源，另美国下周议息，加息讯号强烈，观望气氛浓厚，令二手交投维持低位徘徊。 |
| 按照美联物业１０大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，港岛区３个指标屋苑成交按周虽然倍增，不过只有海怡半岛周末录得２宗成交，而康怡花园及太古城未录得成交。九龙区４个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨仅录得约２宗成交，按周增加１宗或１倍，而新界区３个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄则录得约１宗成交，较上周未的２宗成交减少５０％。 |
| 另外,据美联物业分行统计,刚过去的周末十大蓝筹屋苑合共录得约５宗买卖成交,较对上一个周末约４宗回升约２５％,但交投持续偏软。而按１５大屋苑计算,周末２天则录得约８宗成交,较上周增加１倍。 |
| 【ＮＯＷ新闻台】本港楼市一手交投向好，屯门新盘在刚过去的周末，首轮推售的１８８个单位全部沽清，不过，二手交投持续淡静，十大屋苑成交最多仅５宗。 |
| 二手市场轻微回升, 美联十大屋苑过去周末录得５宗成交, 较上周升１宗． 住宅部行政总裁(港澳)布少明表示, 美国联储局即将议息, 市场憧憬加息周期进入尾声, 纾缓本港银行加息压力, 而且一手市场相当旺场, 亦为二手市场注入强心针． |
| 九龙区楼市走势方面，中原西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨成交持续淡静，本月暂录得１宗成交。由于息口是否步入尾声存在不确定性，买家入市态度观望，加上新盘频出抢客，本周六屯门全新盘首度发售，冻结部份购买力，美孚新邨周末预约睇楼量按周回落约７．７％，预计周末二手成交维持静局。 美孚新邨每尺实用叫价 |
| 本港于过去周末有新盘开售，即日全数沽清，市场气氛炽热。随着市场聚焦一手楼，二手交投则持续受压。 新地(０００１６．ＨＫ)屯门“ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ”第２Ａ期于上周六首轮发售１８８伙全数沽清。发展商其后再公布价单第３号，提供１６２伙，折实平均尺价为１４,３２３元，最快于本周末进行第２轮销售。另外，新地指，第三季有望推售ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ全新一期、启德天玺-海及天水围天荣站项目。 而九龙建业(０００３４．ＨＫ)旗下将军澳项目海茵庄园于过去周末再录得两宗一房成交，单位实用面积由３００至３２１平方尺，最高成交价６１４万元。发展商表示，项目于本月已售出９伙，套现逾５,０００万元。 二手市场方面，中原地产十大屋苑过去周末录得３宗成交，按周减少２５％，已连续６个周末维持单位数，零成交屋苑录得８个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由于经济表现不稳定，复常需时，对楼市造成一定影响。近期市场焦点集中于新盘，刚需上车盘抢占大量二手客源，另美国本周议息，加息信号强烈，观望气氛浓厚，令二手交投维持低位徘徊。 据美联物业分行统计，刚过去的周末十大屋苑合共录得５宗成交，按周回升约２５％，但交投持续 |
| 据香港置业旗下分行截至今日下午３时统计,港、九及新界１０大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录得５宗成交,与上周末４宗比较,按周增加１宗或２５％,连续１５周徘徊单位数。本周末１０大指标屋苑中有５个屋苑录得成交,分别为港湾豪、美孚新邨、沙田第一城、将军澳中心及新都城,各录得１宗成交;其余太古城、海怡半岛、西九四小龙、淘大花园及维景湾畔５个屋苑则未录得成交。香港置业行政总裁马泰阳表示,美国联储局议息在即,无阻买家入市意欲。本周末有大型新盘登场,屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ 第２Ａ期首轮销售１８８伙悉数沽清,反映市民置业需求旺盛。新盘以积极姿态抢攻市场,抢走部分市场购买力,导致各区二手睇楼活动呈轻微回落,不过部分一手向隅客亦逐渐回流二手市场寻宝,从而带动二手交投。马泰阳相信,二手市场成交整固阶段接近完成,市场憧憬是次会议有望暂停加息,待息口走势明朗化,６月二手市场有望靠稳向好。 (ＢＣ)#港置 |
| 中原地产十大屋苑录得３宗成交，按周减少１宗，连续６个周末维持个位数，零成交屋苑８个。 |
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