新闻热点 《经济数据》英国5月RICS房价指数续改善至负30创半年高远胜预期 @ 2023-06-09T04: 返回 新闻热点 关键词：英国 房价 预期 经济数据 概念：年来首次 , 房价指数按月转降 外媒报导，英国去年的房价处于逐月下降的态势，从今年前３个月跌势暂停，但根据ＨＡＬＩＦＡＸ周２公布最新数据显示，今年５月平均房价为２８万６５３２英镑（约台币１０９３万）较去年同期下降１％，略超市场预期的０．９％，不过与４月相比则呈现持平局面，为下跌０．４％，目前的房价落在去年８月峰值低２．５％的水平。 周三（６月７日）英镑兑美元持平于１．２４２０。英国抵押贷款机构ＨＡＬＩＦＡＸ周三表示，随着英国最大的抵押贷款利率的上调生效，英国５月房价出现１１年来首次同比下跌。尽管如此，英国通胀率仍高于美国和欧洲大部分地区。通胀率的继续高企提高了英国央行将不得不继续加息的赌注。英国央行将于６月２２日召开下一次会议，交易商押注加息２５个基点的可能性为８８％。英国下次将在６月２１日公布最新消费者物价指数Ｉ(ＣＰＩ)数据，而就业市场数据将于６月１３日公布，这两个数据都受到密切关注，以研判英国央行的下一步可能行动。无论如何，英国央行继续加息预期概率的上升，近期里还是给到英镑以支撑。日线图上，英镑/美元的支撑位置似乎上抬至１．２４附近，技术指标有上摆迹象，若上方能穿越１．２５阻力水平，镑美或会再度显现上升的轨道。 ０７：０１英国５月三个月ＲＩＣＳ房价指数（％），前值-３９，预期值-３８，公布值：待发布 【时报编译张朝钦综合外电报导】周四公布的一份产业调查显示，英国住宅市场在五月出现一些起色；但是外界预计，英国央行的进一步升息，将在未来几个月对需求和房价造成更大的压力。 皇家特许测量师学会(ＲＩＣＳ)对新买家询价的测量指数上升到-１８，高于四月的-３４。 ＲＩＣＳ测量的已同意销售指数在五月为-７，表现高于四月的-１８。 关于买家看涨或看跌的指数，在五月上升到-３０，高于四月的-３９。 然而分析师们预期住宅市场将再一次放缓，因为市场上预期，英国央行的利率在今年稍晚会达到５．５％的峰值，将对房市产生抑制效果。 ＲＩＣＳ经济学家ＴＡＲＲＡＮＴ ＰＡＲＳＯＮＳ说，乌云正在垄罩，英国居高不下的通膨，可能会破坏经济活动的改善。 英国房市在今年稍早出现复苏，但近期的迹象显示，房市动能会再度减弱。 自２０２１年末以来，英国央行已连续１２次上调借贷成本，预计该行将于６月２２日再次上调银行利率至４．７５％，以将通膨率压低到２％的目标水准。 包括ＨＡＬＩＦＡＸ和英房屋抵押贷款协会(ＮＡＴＩＯＮＷＩＤＥ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ＳＯＣＩＥＴＹ)在内的一些抵押贷款发放机构，都已提高了固定抵押贷款利率，以应对金融市场借 【财讯快报／刘敏夫】外电报导指出，抵押贷款机构ＨＡＬＩＦＡＸ表示，５月份英国房价出现２０１２年以来首次年比值下滑，凸显出随着英国央行继续升息，房地产市场也面临阻力。ＨＡＬＩＦＡＸ周三在声明中表示，５月份平均房价较去年同期下降１％，至２８６,５３２英镑（３５５,７２０美元）。与前月相较，５月份房价呈现持平局面，４月份月比值为下跌０．４％。去年房价出现一系列月比值下降，但在今年前三个月跌势暂停，现在的房价比去年８月的峰值低２．５％。这些数据支持了ＮＡＴＩＯＮＷＩＤＥ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ＳＯＣＩＥＴＹ发布的数据，该协会上周声称５月份房价恢复下跌。两者现在都报告价格下跌，清楚表明了市场的下跌压力。ＨＡＬＩＦＡＸ ＭＯＲＴＧＡＧＥ的ＫＩＭ ＫＩＮＮＡＩＲＤ表示，今年第一季房地产市场的短暂好转已经消退，利率上升的影响逐渐影响到家庭预算。同时，最近抵押贷款利率上升将不可避免地影响房地产市场的信心，买家和卖家都在调整他们的预期。一些经济专家曾提出警告表示，今年房价可能下跌１０％，尽管供应不足和强劲的劳动力市场正在提供一些支撑。 【２２：２０】【美国经济数据】美国５月谘商会消费者信心升至１０２．３胜预期｜房价指数升幅高过预期

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