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新闻热点 内地据报拟放宽个别城市内区域买楼首期比例降二手楼中介费 @ 2023-06-05T04: 返回 新闻热点 关键词：即日起至 百佳 优惠 概念： 内地计划再推一篮子房地产政策措施以提振经济，《彭博》报道指，由于现行政策未能支持陷入困境的房地产行业持续反弹后，中国正在制定多项新措施支持房地产市场，有知情人士指，监管部门正在考虑降低大城市部分非核心街区首期比例、降低代理交易佣金，并在国务院的指导下进一步放宽住宅购买限制。 《经济通通讯社２日专讯》据《彭博社》引述消息报道,内地正商讨出台进一步扶持房地产市场的措施,因现有政策未能持续推动楼市复苏。消息称,中国监管部门正考虑降低一些较大城市部分区域的购房首付比例,降低二手楼交易中介费,按照国务院的指引进一步放松限购政策等。 吴晓波这篇文章引起广泛关注，亦令市场期望当局快将出招“救楼市”，刺激港股内房股板块本周二曾一度大幅反弹。不过与此同时，内地舆论界出现另一派“反对救楼市”意见。相关论者认为，一方面楼市下跌属大势所趋，既关乎此前几年升得太多，也基于近期经济放缓，政府不太可能力挽狂澜。另方面，他们觉得楼价高企本身绝非好现象，会造成阶层固化、生育率低迷、生活压力大、社会杠杆过高、不利创业、打击科研等诸多问题，几乎可说是中国经济困境“万恶之源”。 基于近期中国经济数据疲弱，美银证券认为，市场对内地推出刺激措施预期升温，相信内房物管股潜在受惠，又预期内房股或对政策作出积极反应，２０２２至２０２５年国企与民营物管股的盈利年均复合增长率达１９％及８％。 讲到底，中国楼市及经济最大问题并非“缺水”，也不是“缺政策”（多个省市近两年都有推出鼓励消费及买楼措施），主要是“缺信心”。人们普遍对外部及内部形势前景不太乐观，对“日子愈来愈差”的担心超乎“明天会更好”的预期。最高领导人日前也强调，要有“极限思维”，准备迎接“惊涛骇浪”。在此情况下，难怪很多人都不敢作出大宗消费及投资，宁可“储多两个钱”傍身以便应急。纵使中国当局推出“细眉细眼”的个别刺激政策，例如进一步“放水”及鼓励买楼等，恐怕都无助于扭转整体经济形势。更甚者，假若中央出手却未能逆转干坤，有机会挫损威信，令经济产生“救市抗药性”，导致日后再出新招时事倍功半。 中国据报正制定一揽子措施撑楼市 包括降大城市首期 深度： 希玛眼科由香港着名眼科医生林顺潮于２０１２年创立，２０１８年在港交所上市，是大湾区领先的连锁眼科医疗集团，截至去年底合共营运９间眼科医院，覆盖大湾区５个重点城市。虽然该公司去年转盈为亏，但管理层指出，自从中国官方去年１２月放宽新冠疫情管控措施后，其在中国内地的经营表现在今年首季明显改善，部分业务更已回复至疫情前水平。

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