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| 关键词：存款 按揭 贷款 月新 金管局 本港 |
| 概念：贷款减少 , 港元存款按月 |
| 本港楼市淡静，金管局公布住宅按揭统计调查结果显示，４月新申请贷款个案按月减少２７．６％，仅录得８３６８宗。新批出的按揭贷款额按月减少２１．２％，至３５４亿元。 |
| 金管局公布，本港４月新申请按揭贷款个案８３６８宗，按月减少２７．６％。新批出按揭贷款额３５４亿元，按月减少２１．２％。当中，涉及一手交易的贷款增加０．８％至９７亿元；二手交易贷款减少２９％至２１３亿元；转按贷款减少１７．５％至４４亿元。４月新取用按揭贷款额按月跌６．５％至１７１亿元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由３月的８６．６％上升至４月的９３．９％。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由３月的９．１％跌至４月的２．９％。４月底未偿还按揭贷款总额按月增加０．２％至１８２２８亿元。按揭贷款拖欠比率维持于０．０６％，经重组贷款比率维持于接近零。 (ＳＴ) |
| 今年第一季末多个新盘以优惠价格登场,摊薄二手巿场客源,按揭量亦受影响,４月按揭按揭数字全面向下,中原按揭董事总经理王美凤指出,根据金管局最新住宅按揭统计,新申请按揭宗数４月份大幅回落２７．６％至８３６８宗,同期新批按揭额按月大减２１．２％至３５４亿港元,宗数按月同样跌２３．８％至７１３２宗;主因是今年首季楼市快速反弹后,步入４月份起二手交投回软,当中受着新盘吸引价开售影响摊薄二手客源,而楼价急弹７％后进入整固阶段,二手买家追价审慎。４月份新取用按揭金额按月减少６．５％至１７１亿港元,宗数同样按月减少４．８％至３８３２宗;王美凤表示,新取用按揭金额数字较滞后于市况,新盘成交采建期比例较高亦影响取用按揭量;在滞后影响下,预期短期未来新取用按揭金额可回升。资料指出,４月份新批按揭贷款额按月减少２１．２％至３５４亿港元,跌幅主要来自新批二手物业按揭贷款额大减２９％至２１３亿港元,同期新批转按贷款亦回落１７．５％至４４亿港元。当中新批一手贷款再升０．８％至９７亿港元,创１７个月新高,与一手表现跑赢大巿相符。根据金管局最新２０２３年４月份统计数字,Ｈ 按选用比例再升至９３．９％,按月增加７．３百分 |
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