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新闻热点 由租转买｜错过减价潮租客终升级做业主660万买日出康城一房 @ 2023-05-28T12: 返回 新闻热点 关键词：二手 两房 成交 租客 新都城 概念：租客承接 , 万购将军澳中心两房 黄少明表示，上述成交单位新都城三期２座低层Ｂ室，实用面积４０６尺，属于两房间隔。据悉，单位最初于５月中以$６９０万放售，新近获同屋苑租客洽购，终减价至$６６８万易手，折合实用尺价约$１６,４５３。他补充，新买家于同屋苑租住相同面积单位多年，有见单位楼价较高峰期回落约$１００万，故决定入市作自住之用。 二手楼成交｜屯门两房减价８０万 上车客睇楼３日速入市 尺价不足９８００元 买卖市场方面，近期二手交投近乎停顿，即使过往成交量最多的细价屋苑都没有承接。美联郑志燿称，沙田第一城５月４宗成交全为两房单位，售价介乎约４８０万至５６０万元，若以每月首２２日成交量计，有机会为从未见的静局。祥益谢利官指，天水围嘉湖山庄本月暂录约１５宗买卖，料属近年低位。 ●美联陈伟健称，葵涌区８月已录８宗买卖，包括２座高层Ｄ室，实用面积约３９７方尺，两房间隔，去年１０月以５５０万元放售，及后因见美国加息令二手交投减少，下调叫价至５２０万元，获区内上车客再议价２２万元易手，成交价４９８万元，尺价约１２,５４４元。 此外，近期市场再现新低价成交。中原王勤学称，加息影响买家入市意欲，近期二手交投跌，业主惟有减价求售，元朗ＹＯＨＯ ＭＩＤＴＯＷＮ第８座低层Ｂ室，实用面积约４５０方尺，叫价６８８万元，减价约６．６％，以６４２．８万元沽出，尺价约１４,２８４元，创同类型两房单位逾５年新低价。

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