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新闻热点 本港二手楼价指数连跌3星期后反弹 @ 2023-05-14T04: 返回 新闻热点 关键词：指数 连跌 中原 按周 概念：二手楼价指数连跌 中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１６５．８７点，按周升０．４８％。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，ＣＣＬ连跌３周后今周反弹，但指数比早前５周在１６８点上下争持的水平略低，近２周于１６５点反覆。本周八大楼价指数七升一跌，上周七跌一升，整体楼价走势反覆。反映复活节长假后，二手成交减少，而且市场观望５月初美国议息，短期楼价反覆回软，但未有转势大跌。 另外，反映大型屋苑楼价的ＣＣＬ ＭＡＳＳ报１６７．５６点，按周上升０．４７％；ＣＣＬ（中小型单位）报１６５．９０点，按周上升０．４７％；豪宅方面，ＣＣＬ（大型单位）报１６５．７１点，按周上升０．５２％。四大分区方面，港岛ＣＣＬ ＭＡＳＳ报１６６．９１点，按周上升０．０３％，连跌２周后企稳；九龙ＣＣＬ ＭＡＳＳ报１６４．０５点，按周上升２．１％，结束３周连跌；新界东ＣＣＬ ＭＡＳＳ报１８４．２０点，按周上升０．３１％，连升３周共２．５５％；新界西ＣＣＬ ＭＡＳＳ报１５１．５５点，按周下跌１．２６％，连跌２周共２．５１％，是本周唯一下跌的指数。 二手楼价指数连跌三周后反弹，中原城市领先指数ＣＣＬ按周升０．４８％。 数据显示，本港二手楼价指数连跌３星期后反弹。中原城市领先指数（ＣＣＬ）最新报１６５．８７点，按周升０．４８％。中小型单位楼价按周升０．４７％，大型单位楼价升０．５２％。 踏入第二季，新盘供应源源不绝，楼市承接力开始转弱，中原城市领先指数(ＣＣＬ)按周下跌约１．３％，并已连跌３周，累积跌幅近２％。按照如此走势，今年住宅后市并非想像中乐观，假如部分地产商继续采取减价促销方式卖楼，首季的５％楼价升幅很快会被打回原形。 华尔街股市先升后跌，道琼斯轻微高开后很快转跌，一度跌近２００点，尾市有吸纳，收市微跌。消费信心数据令市场失望，增添对美国经济步入衰退的忧虑，但另一方面，联储局再有理事“放鹰”，指要继续加息。消息指，石油输出国组织下个月可能不进一步减产，纽约期油一度跌穿７０美元水平，按周计连续四星期下跌。总结一周，三大指数个别发展，标普５００指数和道指连跌两星期，纳斯则连升三星期。 经历暴乱和疫情的摧残，香港必须重新振作起来，政治需要回归初心，经济务必认真搞好，楼市措施也应该重回原点。踏入今年第二季，新盘供应源源不绝，楼市承接力开始转弱，最新中原城市领先指数（ＣＣＬ）按周下跌约１．３％，并已连跌３周，累积跌幅近２％。按照如此走势，今年住宅后市并非想像中乐观，假如部分地产商继续采取减价促销方式卖楼，首季的５％楼价升幅很快会被打回原形。 “美联信心指数”最新报６０．５点，按周跌０．８％。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然信心指数连跌３星期，但目前依然高于平均值(属楼价好淡分界线)。至于上周香港大型银行轻微加息八分之一厘对后市影响，将于稍后的信心指数反映。

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