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新闻热点 本港一手私楼潜在供应增至10.7万个再创新高- RTHK @ 2023-04-29T00: 返回 新闻热点 关键词：万伙 私楼 潜在供应 未来 概念：未来潜在供应 , 万伙公屋落成 未来潜在供应当中，已落成但仍未售出单位１．８万伙，创自２００７年首季１．９万伙，１６年后的新高纪录而建筑中但未售出的单位６．５万伙；已批出土地并可随时动工的单位２．５万伙， 房屋局回覆《香港０１》表示，在未来３至４年私楼潜在供应１０．７万伙当中，估计有９．２万伙为实用面积少于７５３平方尺的中小型单位，占整体供应量８６％，比率与上一季相同。局方预计，未来数月将有１３幅住宅用地转为熟地，可提供约３,０００伙。随着政府持续有序地增加房屋土地供应，局方相信未来３至４年的私人住宅预计供应量，将维持在较高水平。 去年私人住宅实际落成量为２．１２万伙，按年上升４７％。基金会表示，假如政府提出的精简发展程序等利好政策成功落实，加上预售楼花及在建中的私楼单位数目趋势正面，相信未来５年私楼年均落成量可达１．９万伙。不过，由于私楼熟地供应自２０１７年起大减，单靠目前已确定的发展项目，第二个５年期（２０２８至２０３２年）的年均私楼落成量料降至１．３９万伙；若计及北部都会区内正进行规划的主要私人项目，在最乐观的情景下，第二个５年期的年均私楼落成量将录得１．８８万伙。 港一手私楼潜在供应增至１０．７万伙 房屋局公布第一季私人住宅一手市场供应数据，预计未来３至４年间大约可提供的一手私人住宅供应为１０．７万伙，再创有记录以来的新高。团结香港基金副总裁叶文祺表示，最新潜在供应数字与基金会近日发表的《十年房屋落成量预测２０２３》中所指出的趋势吻合，预期未来５年私楼供应将维持高企。

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