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新闻热点 居屋2023｜推售9154个单位涉6屋苑最平149万上车年中接受申请 @ 2023-04-26T16: 返回 新闻热点 关键词：居屋 概念：收紧绿表资格 , 新一期居屋绿表申请 申请居屋懒人包２０２３｜２０２３年居屋最快将于今年年中开始接受申请，要知道买居屋上车是不少香港人的梦想，今期居屋６个新盘，包括安楹苑、安桦苑、安丽苑、启悦苑、朗天苑及兆翠苑共有９,１５４伙，分别以市价６２折发售，售价由１４９万元至４９４万元。有意于年中申请２０２３年居屋人士可阅读以下内文，了解绿表及白表申请资格、入息上限、申请方法、日期、程序及相关居屋地点、价钱、实用面积等资讯，到今年第四季搅珠、明年初拣楼时便有定两手准备！ 【居屋／安楹苑／安桦苑／安丽苑／启悦苑／朗天苑／兆翠苑／绿表／白表】新一期居屋最快年中接受申请，消息指，房委会拟推出六个屋苑，合共９１５４个单位，是复建居屋以来最多的一次，分别是观塘安达臣道的安楹苑、安桦苑、安丽苑；启德的启悦苑、屯门的兆翠苑、元朗的朗天苑，以市价６２折发售，售价由１４９万元至４９４万元。最平单位在朗天苑，而楼王单位则在启悦苑。 另外，早前轰动全港的蔡天凤碎尸案，案中被告之一、死者前家翁邝球被揭发以绿表资格购入居屋单位，同时名下亦持有市值逾７,０００万元的加多利山豪宅，引来外界哗然。据了解，房委会建议更改资格准则，绿表申请人购买资助房屋时，拥有香港住宅物业的限制会与白表人士看齐，即公屋租户交表截止日期前的２４个月起计至购买单位时，均不得在港拥有住宅物业。而房委会的“定期暂批准居住证”持有人，亦不能再以绿表身份购买资助房屋。招国伟认为，社会不少意见都认为绿表人士若持有物业，仍可买居屋的做法并不合适，所以当局收紧资格亦是回应社会的意见。 近日，笔者的司机跟我说：“哗！原来买居屋是可以咁劲升值架？”在他口中得知一个长沙湾凯乐苑的个案，听说是２００万元多买入，然后５００万元左右卖出，我没有去求证这个个案，但是这个现象我们也可以在天水围屏欣苑看到，例如买入价是１９０万元有找，在几年之后价格倍升卖出约４００万元，很多人不知道原因，笔者认为这是香港政府需要留意的现象，而传媒亦聚焦在申请人的买入资格上，我同意有关的现象，但认为在流程上出现了分配偏颇，令到好的策略不能够达到一个好的分配。 本港住屋需求殷切，不少基层家庭视为“上车”希望的新居屋又有新消息。据悉房委会今年将推售６个新居屋屋苑，共售９,１５４个单位，当中逾八成位于市区，为近年罕见。今期居屋，房委会建议以六二折定价，楼价介乎１４９万至４９４万元，平均尺价约６,２８０至９,３９０元，最快今年中接受申请。另外，因应早前碎尸案揭发有人持有豪宅下仍可藉绿表购入居屋单位，房委会同时建议更改资格准则，令绿表人士与白表一样，购买资助房屋时不得在港拥有物业。 申请人可以利用这个绿表资格抽绿置居或居屋，同时亦可申请《购买资格证明书》，透过白居二计划买二手居屋或公屋。 新一期全新居屋今年中接受申请。消息指，涉及６个屋苑共９,１５４个单位，逾八成单位来自市区，为近年罕见。此外，房委会计画收紧绿表申请者的资格，建议绿表申请者同样受到适用于白表申请者不可拥有香港住宅物业的限制，有关建议将会在明日（２５日）房委会一个小组讨论。 消息指，新一期居屋今年中推售，涉及６个屋苑共９１５４ 个单位，其中４个屋苑位于市区。分别是观塘安楹苑、安桦苑、安丽苑、启德启悦苑，位于新界的分别是屯门兆翠苑及元朗朗天苑。据了解，房委会建议以市价六二折推售，建议售价幅度为１４９万至４９４万元。另外消息指，房委会计划收紧绿表申请者的资格，建议绿表申请者同样受到适用于白表申请者不可拥有香港住宅物业的限制，有关建议将会在明日房委会一个小组讨论。

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