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新闻热点 University Hill 设专才回赠7% 首张价单75伙受惠 @ 2023-04-21T20: 返回 新闻热点 关键词：University Hill 新盘 概念：白石角新盘首批折实 ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ 高才无敌价 新盘 开价 一手 白石角 新地 首张价单 雷霆 胡致远 示范单位 首轮销售 付款办法 折实平均尺价 美国 加息 楼市 楼价 新盘继续劈价卖楼，新地（０００１６）旗下大埔白石角优景里６３号第２Ａ期ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，昨天推出首批１２３伙，折实平均尺价１６２８８元，较同一发展项目第１期ＳＩＬＩＣＯＮ ＨＩＬＬ去年５月首批折实每尺均价１７４９８元，约１１个月卖平６．９％；该盘入场费４３７．２４万元，也较ＳＩＬＩＣＯＮ ＨＩＬＬ第一批最平单位低逾１００万元。 ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ头炮价单涉及１２３伙，实用面积２７３至６４０方尺，包括２３个１房户、８６个２房户及１４个３房户，价单定价５１４．４万至１３１１．３９万元，尺价１５９０３至２２７３０元。发展商提供４种付款办法，６０天即供最高１５％折扣，折实售价介乎４３７．２４万至１１１４．６８万元，折实尺价１３５１８至１９３２１元。 该项目首批折实平均尺价１６２８８元，较去年５月ＳＩＬＩＣＯＮ ＨＩＬＬ首批１１６伙，折实平均尺价１７４９８元，平约６．９％；个别类近单位的售价大幅低约两成。如果撇除由招标改为价单形式卖楼的新盘，ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ今次是继２０１９年７月鹰君（０００４１）朗涛首批折实平均尺价１３５６７元后，白石角近４年以来全新项目 ４月焦点全新盘持续为销售作准备，恒地（００１２）等六大发展商合作的启德跑道区天泷，最快下周公布首张销售安排，预计本月底或下月初开售。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，首批单位指引价参考附近新盘近期成交价，而本周五举行的ＶＩＰ之夜，亦已录８００至１０００人登记参与。至于新地旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，亦料最快今日公布首张价单（有关ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ睇楼手册刊Ｂ６版）。 有见及此，零售业、酒店业及餐饮业早已摩拳擦掌，做足准备迎接大批内地客。而各大发展商亦积极推盘，新盘战持续爆发，启德ＰＡＲＫ ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ项目之一的天泷，近日积极进行前期软销工作，表明最快本月底推出首批单位，以招标形式出售；而大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，本周已率先推出首批１２３个单位，价钱甚有竞争力，对比项目一期首张价单折实平均尺价有约７％折让，对比同区一手价亦有约１０％折让，相信可吸引买家进驻。地产代理业界普遍看好五一长假的市况，始终美息快将见顶，外围经济亦相对不稳，香港“砖头”仍然是资产增值的最佳投资工具之一。 新地(０００１６)旗下大埔白石角新盘ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ开价，首批１２３伙，折实售价４３７万起。 新盘开价跟随市况下调，新地旗下大埔白石角 ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ，昨日公布首张价单，涉及 １２３ 伙折实平均尺价约１６,２８８元，较上一期首批低约７％，一房入场户折实价亦降至约４３７万元。同时，屯门新盘早前连环低开后，即时引发同区二手市场刮起蚀让风暴，其中，区内居屋兆轩苑有单位帐面损手逾一成易手。

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