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| 关键词：太古城 |
| 概念：单位成交 , 太古城三房 |
| 事实上，本月份太古城夏宫阁一个同类两房户的中高层Ｂ室，实用面积５８０平方尺，成交价高达１,０７０万元，尺价亦高达１８,４４２元；同月太古城天星阁中高层Ａ室，实用面积同为５８０平方尺，成交价也高达１,１００万元，尺价约１８,９５９元。虽然是次用作比较的两伙两房户属中高层，但成交尺价均超过１．８万元，大幅超过上述低水个案。 |
| ●美联吴肇基称，鰂鱼涌太古城彩天阁中层Ｂ室，实用面积约７９２方尺，三房间隔，２月叫价１,５８８万元放售，减价５０万元，以１,５３８万元成交，尺价约１９,４１９元，原业主于１９８８年９月以以１８３万元购入，帐面获利１,３５５万元，物业期内升值约７．４倍。 |
| 中原地产高级资深分区营业经理陈文杰表示，是次成交为海之恋．爱炫美３Ａ座高层Ｃ室，实用面积８１２平方尺，属三房套连储物室间隔，可望全海景。原业主因有意换楼，遂于去年１０月份以１,６５０万元放盘，近日以１,６０２万元沽出，尺价１９,７２９元。换言之， 单位放盘近半年累减４８万元或３％。 |
| 另外二手楼市降温，港岛屋苑亦受压，近日连录低价及蚀让成交。其中，蓝筹盘鰂鱼涌太古城三房户成交价再低于千万元，成交尺价仅约１３,７１２元，更属新界屋苑价位。 |
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