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新闻热点 10屋苑周末日成交跌至17宗- 信报网站hkej.com @ 2023-03-07T12: 返回 新闻热点 关键词：地产 周末 成交 十大屋苑 概念：地产站 , 周末十大屋苑成交 周末有全新盘开售，抢去市场焦点。据中原地产统计，十大屋苑周末（４、５日）录得１７宗成交，较上周末回落２９．２％，当中以红磡黄埔花园录５宗成交属最旺，而“零成交”屋苑有一个，为鰂鱼涌太古城。 中原地产十大屋苑本周末（４、５日）录得１７宗成交，较上周末跌２９．２％，当中黄埔花园周末录得５宗成交，为十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，九龙及新界区均有新盘出击抢客，一手成交畅旺，３月至今录得逾６００宗一手成交，全月有机会录得超过２,５００宗一手成交。一二手成交延续上月旺势，楼价亦逐步回稳，加上财政预算案减辣等利好消息，业主对后市充满信心，普遍收窄议价空间，部份业主更反价或封盘。 【明报专讯】屯门焦点新盘于刚过去周末开展销售，抢夺不少二手购买力。据中原统计，过去两天（３月４日至５日），十大屋苑录约１７宗成交，按周跌近三成，惟当中只有鰂鱼涌太古城零成交。不过，周末二手交投量虽然回落，但楼市气氛好转下，十大屋苑之一的荔枝角美孚新邨，３月至今累录约５宗成交，交投畅旺。 中原地产又指出，买家积极睇楼比较，中原地产十大屋苑本周末录得５８５组睇楼预约，按周升８．７％ ，十大屋苑中有７个屋苑睇楼量较上周上升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场利好消息不断，中港两地全面通关，政府调低印花税，加上新盘千帆并举，成交报捷，令买家对后市充满信心，怕错失入市时机，加快步伐睇楼入市。二手业主叫价亦逐步回升，部份新盘向隅客回流区内二手市场，继续积极寻宝。 本港解除口罩令后首个周末(４日及５日)新盘市场畅旺，录约４２０宗成交，按周升约七倍。其中，新地(０００１６．ＨＫ)旗下屯门“ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ”第２Ｂ期刚过去周六(４日)首轮销售３５２伙，即日全数沽清，套现超过２０亿元。 项目随即加推第四张价单共１８０伙，包括５３伙一房、１０８伙两房及１９伙三房，面积由２７９至６７８平方尺。最高折扣１５％，折实价由４２３．２１万元至９３６．６１万元，折实平均尺价１４,０９８元。项目同时落实本周三(８日)次轮销售１７１伙，接近尽推第四张价单。 另外，恒地(０００１２．ＨＫ)旗下楼盘周末售出逾２０伙，包括旺角“利奥坊-壹隅”周末沽出１４伙，套现近８,２００万元；粉岭“ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ–ＢＥＬＬＥＶＵＥ”售出４伙；鰂鱼涌“ＴＨＥ ＨＯＬＢＯＲＮ”两日连沽６伙。 二手方面，中原地产十大屋苑录１７宗成交，按周跌２９．２％。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，九龙及新界均有新盘推出，一手成交３月至今录得逾６００宗，全月有机会超过２,５００宗。 美联物业十大屋苑周末录得１８宗二手成交，按周跌２８％，但连续１４周保持双位数。美联物业住宅部行政总裁(港澳) 本港两大代理周末１０大屋苑交投，均回落至不足２０宗。 中原地产１０大屋苑录得１７宗成交，按星期减少７宗。黄埔花园录得５宗成交，太古城是唯一零交投的屋苑。 美联周末１０大屋苑有１８宗成交，按星期减少７宗，太古城及海怡半岛零成交。至于１５大屋苑成交亦跌至２３宗，按星期减少５宗。 美联认为，新盘分薄二手客源，但预计３月一手成交可达２８００宗，二手或有５０００宗，首季楼市有望价量齐升。美联指，通关后社会走向复常，楼市亦受惠财政预算案降低首置印花税，加上３月初取消口罩令，市民置业决定明显加快；市场预期加息压力温和，对楼市影响有限。 中原指，３月至今录得逾６００宗一手交投，预料本月有逾２５００宗。二手业主普遍收窄议价空间，部分更反价或封盘。

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