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今年新盘成交破2000宗- 20230306 - 经济- 每日明报 @ 2023-03-06T16: 返回 新闻热点 关键词：NOVO LAND 新盘 概念：屯门新盘首轮 过去周末有大型一手新盘进行首轮推售，刺激成交量，连同货尾成交计，周末（４、５日）两天录得共约４１５宗一手成交，较上周的约５４宗大升逾７倍。当中，新地（００１６）屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ｂ期首轮销售３５２伙即日沽清，占周末总成交量的８５％。 ●新鸿基地产(０００１６)屯门兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ｂ期销情火热，周六(４日)首轮发售的３５２伙即日沽清，发展商昨日随即加推第４号价单，涉及１８０个单位，同时落实次轮销售安排，将于周三(８日)发售１７１伙。 【明报专讯】踏入２０２３年，在本港与内地全面通关、港府放宽首置税阶、撤销口罩令等因素带动下，发展商积极推盘。综合市场资讯，今年迄今逾两个月，新盘市场已累录约２０４５宗成交，比去年首季、即第五波疫情大爆发时总成交量约９６５宗升逾一倍（见图）。单计３月，在新地（００１６）屯门兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ｂ期、会德丰蓝田ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ两盘热销带动下，本月首５天整体新盘录约６３５宗成交。 新盘及二手市场已强势起动，当中ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ日前首轮发售１４８伙全沽清，次轮亦即日售出约１６０伙，沽逾九成，可以新盘承接力不俗。此外，各区新盘接连推出，例如屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ｂ期首轮发售３５２伙，市场反应热烈，进一步为楼市注入动力。笔者预料，今年首季一手交投有望挑战４０００宗，按季升约３．７倍。 财政预算案调低印花税后，新盘市场持续升温，两天连沽约４２０伙。新地（０００１６）旗下屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ｂ期过去周六首轮销售３５２伙即日沽清，发展商乘旺原价加推１８０伙，并公布本周三（８日）次轮 新鸿基地产(０１６)屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ｂ期于周六首轮发售３５２伙，新地代理总经理陈汉麟表示，截至周二累收逾８,０００票，超额认购逾２１倍，当中属Ａ组、即三房及大手客组别占约２０％；而投资客亦占约２０％。项目将于今晚８时截票，有信心最终可录得１万票。 新地旗下屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ｂ期昨首轮推售，新地副董事总经理雷霆今表示，首轮推售套现逾２０亿。因应向隅客众多，故加推４号价单涉１８０伙，并于周三次轮推售１７１伙，折实平均尺价１４０９８元，强调属原价加推。 （星岛日报报道）近日楼市气氛好转，两全新盘排队推出销售，其中蓝田新盘ＫＯＫＯ ＲＯＳＳＯ，昨日截收６３９８票超购约３９倍之势、今日次轮销售１６０伙；至于屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ｂ期连日收票理想，暂累收逾７０００票、超购约１８．９倍，发展商落实周六首轮销售３５２伙，并于明日截票。两焦点盘收票急升温，合计录得逾１．３万票，冻结市场大批购买力。 本港解除口罩令后首个周末(４日及５日)新盘市场畅旺，录约４２０宗成交，按周升约七倍。其中，新地(０００１６．ＨＫ)旗下屯门“ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ”第２Ｂ期刚过去周六(４日)首轮销售３５２伙，即日全数沽清，套现超过２０亿元。 项目随即加推第四张价单共１８０伙，包括５３伙一房、１０８伙两房及１９伙三房，面积由２７９至６７８平方尺。最高折扣１５％，折实价由４２３．２１万元至９３６．６１万元，折实平均尺价１４,０９８元。项目同时落实本周三(８日)次轮销售１７１伙，接近尽推第四张价单。 另外，恒地(０００１２．ＨＫ)旗下楼盘周末售出逾２０伙，包括旺角“利奥坊-壹隅”周末沽出１４伙，套现近８,２００万元；粉岭“ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ–ＢＥＬＬＥＶＵＥ”售出４伙；鰂鱼涌“ＴＨＥ ＨＯＬＢＯＲＮ”两日连沽６伙。 二手方面，中原地产十大屋苑录１７宗成交，按周跌２９．２％。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，九龙及新界均有新盘推出，一手成交３月至今录得逾６００宗，全月有机会超过２,５００宗。 美联物业十大屋苑周末录得１８宗二手成交，按周跌２８％，但连续１４周保持双位数。美联物业住宅部行政总裁(港澳) ３月新盘逾３６００伙登场 新界占六成 ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ明率先开售 屯门兆康｜ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ ２Ｂ期首批即日沽清 加推１８０伙 一房最平４２３万 新地(０１６)屯门ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ｂ期本周六首轮发售３５２伙，项目昨晚８时截票。新地代理总经理陈汉麟透露，暂累收逾１０６９１票，超额约２９倍，当中约两成票源来自大手客。他表示，有信心项目最终可截收逾１万票，集团将视乎销情再作加推部署，不排除本周末再加推。