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旺角洗衣街商业地逾47亿批出比市场估值下限低16% @ 2023-03-01T20: 返回 新闻热点
关键词:商业
概念:份标书新地 , 旺角洗衣街商业地截标
旺角洗衣街商业地收3份标书 新地、长实、鹰君竞投
上周五仅获收3份标书的旺角洗衣街商业地,终由持有同区新世纪广场的新地(0016)中标,中标价47.29亿元,每尺楼面地价3103元,较市场估值下限低约16%。地皮上周五截标前,估值约56.4亿至109.7亿元,预计每方楼面地价约3,700元至7,200元。
事实上,近年本港商厦物业市场气氛欠佳、且供应多,新地投得的两幅商业地皮,竞争对手亦不多。如对上一幅中标观塘安达臣道对出商业地,去年11月仅接获3份标书,包括领展(0823)及信置(0083),最终由新地以2.96亿元投得,每尺楼面地价仅2,684元。
新地逾47亿元中标旺角洗衣街商业地 中标价逊预期

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