新闻热点 【直击单位】葵涌广场高层靓装单位减价46万沽- 香港经济日报- 地产站- 二手住宅- 私楼成交 @ 2023-02-19T20: 返回 新闻热点 关键词：葵芳阁 两房 上车 业主 成交 夫妇 二手 蚀让 年轻 香港经济日报 新葵芳花园 雍雅轩 概念：葵芳阁两房上车 , 新葵芳花园年轻夫妇 二手蚀让｜业主急换楼宁蚀１５０万沽葵芳阁两房 上车客“笋价”承接 近年细价物业价格升幅强劲，遇上逆市跌势亦较急，即使楼价反弹仍要大幅亏损。中原罗家俊表示，上述葵芳阁２座高层Ｄ室，实用面积约３９７方尺，去年６月叫价５６０万元放售，今年１月调整至５２０万元，新婚上车客还价至４８０万元洽购，终以４９５万元成交，尺价约１２,４６９元。原业主于２０１８年８月以６１５万元入市，现贬值约１９．５％。 ●美联李圣智表示，柴湾杏花邨２０座中层４室，实用面积约４７４方尺，两房间隔，望园景，获东区上车用家以６６５万元购入，尺价约１４,０３０元，原业主早于１９８８年２月以３８．４万元购入，帐面获利约６２６．６万元。 尽管本地迈向复常，楼市成交回勇，惟楼价较高位仍有差距，部分新界上车盘仍然“蚀入肉”。其中，葵涌葵芳阁有业主急换楼而减价沽货，持货４年半惨输约１２０万元。将军澳慧安园也有三房单位，约５年贬值约１３．７％。

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