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新闻热点 港铁小蚝湾项目第一期流标 适时重新招标 @ 2023-02-14T04: 返回 新闻热点 关键词：流标 小蚝湾 项目 港铁 概念：港铁小蚝湾项目第一期流标适时重新招标 港铁小蚝湾项目第一期流标 适时重新招标 继市建局观塘裕民坊百亿商业项目本月初流标后，港铁项目亦告流标！小蚝湾第一期发展项目早前接获３份标书，惟港铁（００６６）今日（１３日）公布，不接纳任何有关该项目的标书文件，并会于适时重新招标。项目截标前的估值介乎约３９亿至６５亿元，每尺楼面地价介乎３,０００元至５,０００元。观乎２０２３年官地市场及“一铁一局”均未有任何项目成功批出。 （星岛日报报道）刚于上周四截标的港铁小蚝湾车厂发展项目第１期，虽然有３家大型发展商入标，惟最终亦流标收场，港铁昨日宣布决定不接纳任何有关该项目的标书文件，并会于适当时间重新招标。业界人士认为，项目建筑成本高，而楼市未完全复苏，加上属“开荒牛”项目，具有一定难度，而且回本期相对较长，以致财团出价相对审慎，尤其是分红比例更成为关键，最终导致项目流标。 港铁(０００６６)小蚝湾项目第一期发展项目流标． 【ＮＯＷ财经台】上周接获３份标书的港铁公司(０００６６)小蚝湾项目流标，是不足两个月内，今年第３幅流标的地皮。有测量师表示，铁路上盖流标相当罕见，除因为项目规模大，亦跟发展商近期去库存慢有关。 港铁表示，小蚝湾项目第一期上星期三共收到３份标书，公司决定不接纳任何标书，并会适时重新招标。 港铁（０００６６）小蚝湾项目第１期上周三接获３份标书，惟最终均不获港铁接纳而流标，属过去１个多月第３幅地皮流标。业内人士相信，楼市未完全复苏，料发展商出价续审慎。 虽然近月接连有地皮流标,而港铁(０００６６)小蚝湾首个项目,入标反应亦未见踊跃,但测量师认为,荃湾宝丰路地皮并非豪宅或商业项目,投资金额细,估计入标反应理想。 港铁小蚝湾发展项目第１期昨截标，共收３份标书，相比去年底接获３３份意向书冷淡，惟市场认为项目流标风险不大。现场消息指，有份入标财团包括长江实业集团(１１１３)、新地及会德丰地产。港铁上月将项目预计提供单位数目上限由原来１,６００伙放宽至１,９００伙，增幅近１９％。市场预测项目估值介乎３９亿至６５亿元，每方尺楼面地价３,０００至５,０００元。

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