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新闻热点 港铁小蚝湾第一期共接获3份标书长实、会德丰、新地参与竞投 @ 2023-02-09T16: 返回 新闻热点 关键词：项目 港铁小蚝湾 截标 概念：份标书长实会德丰 , 港铁小蚝湾项目第一期 （星岛日报报道）港铁小蚝湾车厂发展项目第一期昨截标，共接获３份标书，数目创近９年新低纪录，入标财团清一色为“本地姜”。有入标发展商表示，出价会考虑不同因素。业界人士指，首期为“开荒牛”项目，具有一定挑战，料财团出价趋审慎。 【１４：００】现场所见，截至下午２时截标，项目接获３份标书，包括长实（１１１３）、会德丰地产及一间不知名财团。 属于未来大型住宅供应来源之一的港铁（０００６６）大屿山小蚝湾项目第１期昨日截标，仅接获３份标书，主要吸引大型发展商入标，标书数目亦属港铁项目约８年来最少。业内人士认为，这反映发展商投地时充满戒心，尤其 港铁小蚝湾车厂项目发展备受市场关注，发展项目第一期将于今日截标，据现场所见，暂收３份标书，包括长实、会德丰地产，另有为不知名财团。 【去年底收３３意向】港铁小蚝湾１期项目今午截标 港铁小蚝湾发展项目第１期昨截标，共收３份标书，相比去年底接获３３份意向书冷淡，惟市场认为项目流标风险不大。现场消息指，有份入标财团包括长江实业集团(１１１３)、新地及会德丰地产。港铁上月将项目预计提供单位数目上限由原来１,６００伙放宽至１,９００伙，增幅近１９％。市场预测项目估值介乎３９亿至６５亿元，每方尺楼面地价３,０００至５,０００元。 他表示, 港铁小蚝湾第一期只获三份标书, 虽然项目地点和规模大不相同, 但多少显示发展商未有改变保守的态度, 发展商入标价亦会考虑将来区内油柑头官地的新供应． 【明报专讯】仅接获新地（００１６）一份标书的市建局观塘市中心第４、５区巨无霸商业项目，该局昨日宣布，收回有关的招标项目，即最终流标收场。市建局亦回应表示，董事会议决收回有关招标项目后，管理层将进行市场调查，评估未来市场需求状况，以及听取发展商对是次招标的意见，从规划、发展和财务等不同层面，研究适当的方案，拟定项目未来的发展路向。值得留意，旺角洗衣街大型商业项目将于本月底截标，在商业前景欠妥下，业界料项目流标风险亦高。

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