分享此页

新闻热点 市建局收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目- RTHK @ 2023-02-05T04: 返回 新闻热点 关键词：观塘 市建局 项目 概念：市建局收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目 , 市建局观塘市中心第四及第五发展区商业项目流标 再有大型项目流标！市建局董事会今日（２日）公布，收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目（裕民坊商业项目）。项目于今年初截标，当时仅接获一份标书，为新地（００１６）。项目截标前的估值介乎８７亿至１３０亿元，每尺楼面地价４,０００元至６,０００元，较去年８月份大幅回落４３％至５０％，惟最终仍流标收场。 【明报专讯】仅接获新地（００１６）一份标书的市建局观塘市中心第４、５区巨无霸商业项目，该局昨日宣布，收回有关的招标项目，即最终流标收场。市建局亦回应表示，董事会议决收回有关招标项目后，管理层将进行市场调查，评估未来市场需求状况，以及听取发展商对是次招标的意见，从规划、发展和财务等不同层面，研究适当的方案，拟定项目未来的发展路向。值得留意，旺角洗衣街大型商业项目将于本月底截标，在商业前景欠妥下，业界料项目流标风险亦高。 市建局收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目 港府大规模宣传香港向全球送 ５０ 万张机票｜当局指启德简约公屋选址得来不易｜市建局观塘市中心项目流标｜父母病倒催化薛凯琪自强做一家之主｜２ 月 ３ 日・ＹＡＨＯＯ 早报 市区重建局(市建局)公布，由于不接纳入标价，决定收回观塘市中心重建项目第四及第五发展区(观塘第四及五区)。 【明报专讯】正当市建局观塘市中心商业项目流标之际，在通关效应下，区内上月却诞下新铺王，一个邻近区内指标屋苑凯汇的单边铺，邻近街市，上月以近１亿元易手，创近年区内铺位成交价新高。资料显示，观塘辅仁街２至８号地下Ｂ及Ｃ铺，面积２５００方尺，连同入则２０００尺阁楼，上月初９６００万元易手，尺价约２．１３万元。据悉，商铺现由祥兴食品批发租用，月租约２５万元，租期至２０２６年８月，即买家可享租金回报约３．１厘。 另外, 对于市建局的观塘裕民坊重建项目, 他认为是属意料之内, 由于地盘面积大, 市建局有需要重新审视市场的承受能力, 日后重推时可能要改变策略． 市建局观塘裕民坊项目流标，仅得区内大地主新地（０００１６）独撑入标，反映经过３年疫情，商业市道仍然疲弱，加上大量商业楼面在今明两年入伙，商业地吸引力大减，月底截标的旺角洗衣街商业地流标风险上升。 观塘市中心项目为市建局历来规模最大的单一重建项目, 而第四及第五区为最后一个发展区, 地盘面积约２７万５５００平方尺, 总楼面面积上限为２１６万５９００平方尺, 将兴建地标式商业建筑及设有政府设施．

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。