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新闻热点 新地倘志在必得出价或进取- 信报网站hkej.com @ 2023-01-12T20: 返回 新闻热点 关键词：观塘 市建局 商业项目 概念：份标书新地 , 市建局观塘市中心商业项目截标 【明报专讯】市建局历来规模最大的单一重建、位于观塘第４、５区商业项目，招标近两个月，即使４个月内估值大挫近一半，项目昨日截标时亦只获新地（００１６）独资入标，余下获邀请入标的１８家发展商或财团如长实（１１１３）、恒地（００１２）、会德丰等均没入标。市建局董事会设立的招标遴选小组将评审有关标书，由董事会作最终决定。有测量师估计，市场反应一如预期冷淡，料项目有流标风险。由于商厦前景仍未明朗，明日起招标的旺角洗衣街商业地，市场料流标风险亦高。 市建局旗下观塘市中心第四及第五发展区项目（裕民坊商业项目），于今日（１１日）中午１２时截标。市建局公布，项目接获收１份标书。市建局董事会设立的招标遴选小组将评审有关标书，并向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。 商用物业市道暂无起色，拖累市区大型商业地段招标反应频现令市场大跌眼镜的结果，被视为市区重建局历来最大商业项目的观塘市中心重建项目第四及第五发展区（下称观塘第四及五区）昨天截标，仅得新鸿基地产（０００１６）一家财团入标，成为继尖沙咀西九文化区艺术广场大楼商业项目去年１１月同样只获一份标书后，短短２个月第二次出现类似情况；若单以市建局项目而言，更是２００８年５月以来接近１５年首次。 市建局观塘市中心第４及５区商业项目将于今日中午截标，华坊谘询评估资深董事梁沛泓估计，有见昨日的赤柱环角道豪宅流标收场，这幅大规模商业地不排除有流标风险。 赤柱地皮日前流标后，市建局观塘市中心第４及５区商业项目昨截标，仅收１份标书，属近１５年来反应最冷淡的市建局项目，只有新地（０００１６）独资竞投，市场忧虑流标风险增。而财政司司长陈茂波则指，政府不因财赤 【历来最大】市建局观塘市中心第四及第五区项目截标 市建局中午截标的观塘市中心第四及第五发展区商业项目，收到一份标书，由新地独资入标。 不幸的是，贵重地皮却浪接浪地推出，在赤柱豪宅地之后，明日再有市建局观塘裕民坊重建（估值８７亿至１３０亿元），２月底则旺角洗衣街商业地（约７３亿至１２１亿元）等地皮截标，流标风险不容小觑。

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