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新闻热点 【周末楼市】二手买家惊加息成交续低迷新盘开单少 @ 2022-11-22T08: 返回 新闻热点 关键词：成交 周末 十大屋苑 概念：１１宗成交 , 周末十大屋苑二手成交按周 二手楼价跌势未止，中原城市领先指数(ＣＣＬ)最新报１６２．３１点，创２６２周新低，重返２０１７年１１月水平，按周跌１．５％，并连跌６周，累挫４．８７％；而十大屋苑于过去周末两日交投亦回落至单位数水平。中原地产指，周末共录９宗成交，按周少２宗或１８％。黄埔花园及新都城各录２宗交投，为表现最活跃屋苑；而“捧蛋”屋苑则回落至３个，为太古城、沙田第一城及映湾园。 《经济通通讯社２１日专讯》中原地产十大屋苑上周末（１９、２０日）录９宗成交，对比上星期１１宗按周跌１８﹒２％，零成交屋苑回落至３个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，二手成交持续淡静，新一期白居二购买力出笼，市场焦点集中居屋市场，抢去部份上车屋苑购买力，新界区屋苑最受影响，三大屋苑周末仅录得１宗成交。市场欠缺利好消息，二手物业减幅加大才有承接，减价及蚀让个案亦见上升，买卖双方等待通关或减辣等利好消息才作决定。 据中原地产统计，十大屋苑周末（１９、２０日）录得９宗成交，对比上一个星期的１１宗，按周少两宗或１８．２％。其中，红磡黄埔花园及将军澳新都城各录两宗成交。“零成交”屋苑回落至３个。 【ＮＯＷ财经台】本港楼市持续淡静，在过去的周末，十大屋苑最多录得１０宗买卖，减价、蚀让个案增加，而新盘市场仅录得零星成交。 【楼市走势２０２２】美国加息周期未完，香港才刚刚开始加息不久，香港楼市弱势未除。即使不少业主已愿意劈价，甚至蚀让，但如今香港楼市以买家主导。不少二手楼买家都持观望态度，从两大地产代理行美联物业及中原地产周末预约睇楼量所见，仍然是偏软，按周录得跌幅。买家物色减价笋盘！主要指标屋苑最新叫价及成交尺价一览！ 中原地产分行经理曾慧敬表示过去周末天水围居屋交投升温，录至少１２宗成交，当中区内楼龄较新的屏欣苑占约７宗，属周末区内未补价居屋成交最多屋苑。屏欣苑Ｂ座低层５室，实用面积４５３方尺，２房间隔，以３４０万元未补价售出，实尺７５０６元。原业主２０１８年１９７．２２万元未补价向房委会买入，持货约４年帐面获利１４２．７８万元或７２％。

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