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土地共享计划｜推出近3年终有3项目开绿灯可建逾2万伙7成属公营 @ 2022-11-05T08: 返回 新闻热点 关键词：土地共享 申请 计划 同意 概念：房屋单位 , 宗土地共享先导计划申请获原则性同意 发展局今日（十一月三日）公布三宗获先导计划顾问小组（顾问小组）支持、以及行政长官会同行政会议原则性同意的土地共享先导计划（先导计划）申请。 发展局公布，土地共享先导计划接获的三宗申请，获计划顾问小组支持、以及行政长官会同行政会议原则性同意的申请。三宗申请的公司，母公司分别为新鸿基地产、恒地联同会德丰地产、以及新世界发展。土地分别在元朗及大埔区，拟提供共约２１６００个房屋单位，包括约１５１００个公营房屋单位。 发展局表示，申请人仍须进行技术评估，确定发展参数，以及发展计划在交通、环境、基建等方面均无不可接受的影响，以便进行所需的法定及行政程序。如进展顺利，相关工程期望最快可于２０２５年展开。 新鸿基地产旗下三间公司，申请将元朗蚝洲路近东成里土地，由现时“住宅（丁类）”地带改划作更高密度的住宅和辅助设施用途。计划下新增的住用总楼面面积约为１３万３４００平方米，７成将拨作公营房屋或“首置”用途，余下３成拨作私人住宅发展，预计可提供约１８７０个公营房屋或“首置”单位以及约１２６０个私营房屋单位。 恒地及会德丰地产旗下公司联合提出，申请将大埔社山路及林锦公路近林村的土地，由现时“农业”及“政府、机构或社区”地带改划为住宅和辅助设施用途。拟议计划下，新增的住用总楼面面积约为６０万６千平方米，当中７成将拨作公营房屋或“首置”用途，余下３ 发展局今日（３日）公布３宗获先导计划顾问小组支持、以及行政长官会同行政会议原则性同意的土地共享先导计划申请。该３宗申请分别在元朗及大埔区，拟提供共约２１,６００房屋单位，包括约１５,１００个公营房屋单位。有关申请资料如下： 【明报专讯】“土地共享先导计划”推出至今共有５宗申请，其中３宗申请获顾问小组支持，及获行政会议原则同意，明年展开规划等程序，２０２５年开展工程，并最快于２０２６年完成计公营房屋/“首置”部分土地平整。城规会委员兼前测量师学会长何钜业表示，获批项目仍须“过三关”，包括与发展商商讨补地价及基建安排等事宜、进入城规程序及进行工程设计和收地补偿等３步骤，目前难以评论政府预计的进度属快或慢。他建议，项目的公营资助房屋可交由发展商一同兴建，以加快建屋时间。 【橙讯】政府在２０２０年启动“土地共享先导计划”，发展局昨(３日)首次公布三宗获顾问小组支持、行会原则性同意的申请方案。三个方案之土地分别位于元朗及大埔区，涉及新地(０００１６)、恒地(０００１２)与会德丰及新世界(０００１７)的申请，预料合共提供约２．１６万个住宅单位，包括约１．５１万伙公营房屋(包括首置单位)。 政府原则性同意恒地(０００１２．ＨＫ)与会德丰位于大埔社山路及林锦公路地块的土地共享先导计划申请，预计可提供约９,１９０个公营房屋/“首置”单位；拨作私人住宅发展的总楼面面积预计提供约３,６４０个私营．．． 美联测量师行董事林子彬欢迎有土地共享个案获批，认为能为市场起正面作用，因属全新计划，发展商过去未能完全掌握审核准则，现时批出申请，可让市场有较清晰参考指标，特别是过去对这项计划持观望态度的发展商起较大作用。他预计明年５月申请期限届满前，将有更多发展商递交申请。 为期３年的土地共享先导计划自２０２０年推出后，至今仅接获５宗申请，明年截止。发展局昨晚公布，先导计划顾问小组及特首会同行政会议，原则性同意３宗申请，分别位于元朗及大埔区，公私营比例为７比３，拟提供约２．１６万伙，当中拨约１．５１万作公营房屋或首置盘。申请人仍须作技术评估、改划等程序，最快２０２５年展开。 发展局公布，３宗获先导计划顾问小组支持，以及行政长官会同行政会议原则性同意的土地共享先导计划申请；其中，恒地(０００１２)伙会德丰地产申请大埔社山路近林村用地，兴建约９１９０个公营房屋/首置单位，以及约３６４０个私营房屋单位。 观点网讯：１１月４日，就特区政府原则性同意恒地与会德丰位于大埔社山路及林锦公路地块的土地共享先导计划申请，恒基兆业地产发言人响应指，集团十分欢迎特区政府原则性同意就旗下土地共享先导计划申请，这是重要的第一步。 ￭ 发展局:３宗土地共享先导计划申请获批，分别在元朗及大埔区，拟提供共２．１６万伙，包括１．５１万个公屋单位。