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新闻热点 屋苑纷录低价蚀让成交 @ 2022-10-19T04: 返回 新闻热点 关键词：成交 嘉湖山庄 概念：成交嘉湖三房尺价 天水围嘉湖山庄再录低价成交。中原地产伍耀祖说，嘉湖山庄景湖居７座低层Ｃ室，实用面积５４６平方尺，三房间隔，日前以４５０万元易手，实用尺价仅约８,２４２元。 【ＮＯＷ财经台】特首李家超将于周三发表《施政报告》，本港楼市观望气氛浓厚，由于放盘业主减价，带动在刚过去的周末指标屋苑买卖回升，但交投量仍属偏低水平，至于新盘仅录得少量货尾成交。 《施政报告》发表前的周末，二手交投略为回升，单计十大屋苑，过去两日最多录得１２宗买卖。美联物业表示，成交重上双位数水平，估计是新盘缺乏焦点，部分购买力回流二手市场物色减价盘。中原地产数据则显示，两日录得９宗买卖，十大屋苑一半录得“零成交”，反映市况仍然疲弱。另一方面，放盘业主减价情况加剧，新都城一个两房单位，减了７口价，合共１７０万元，最终以６３０万元售出。此外，嘉湖山庄一个３房单位，成交尺价逾８２００元，是逾两年最低水平，单位面积逾５４０平方尺，成交价４５０万元。至于一手市场观望气氛浓厚，由于没有全新楼盘推出，在刚过去的周末，仅有少量货尾单位售出，其中１２８ ＷＡＴＥＲＬＯＯ一个４房单位，面积逾１２００平方尺，成交价３４００万元，属项目分层单位新高，尺价约２．７万元。此外，启德嘉峰汇亦录得高价成交，一个顶层复式单位面积逾１５００平方尺，以近６６９５万元售出，尺价逾４．３万元。至于天水围ＷＥＴＬＡＮＤ ＳＥＡＳＯＮＳ ＢＡＹ第３期售出３房单位，成交价逾８９０万元，尺价逾１．３万元。 市场憧憬新一份施政报告将利好楼市，二手观望气氛更浓。１０大屋苑上半月成交按月回落８％，尺价亦同步回落，６个屋苑尺价按月同期下跌２％至１０％。其中，嘉湖山庄尺价更失守于１万元。业内人士料，若施政报告有利

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