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彭博：放宽房地产税及签证限制纳施政报告政府不评论- RTHK @ 2022-10-14T16: 返回 新闻热点 关键词：放宽 施政报告 印花税 居民 概念：考虑放宽非居民 , 放宽人才签证限制地产股 另外，知情人士表示，政府也可能考虑放宽对非本地居民买家需要支付的１５％印花税规定，这些劳工在香港停留一定年限后，可能会获得退还部分或全部税款。惟目前尚未清楚最短期限是多少，以及是否所有非本地居民买家都适用。 行政长官李家超将于下周三（１９日）发表上任后首份《施政报告》，各界关注政府有何办法吸引人才，以及在楼价趋跌兼成交缩减下会否调整楼市的需求管理措施。彭博昨天引述知情人士称，政府正考虑放宽针对非永久居民买楼时需额外支付１５％印花税的规定，当这类买家在港停留一定年期后，有机会获退还部分或全数税款；同时，政府有意对１３个行业聘请外来员工时，放宽雇用条件和签证限制。上述构思中的措施有可能纳入《施政报告》。 行政长官下周三（１９日）公布上任后首份《施政报告》。有知情人士透露，政府可能放宽对非居民置业者需要支付的１５％印花税规定，部分或全部税款，可能在这些人在香港停留一定年限后退还。惟目前尚不清楚最短期限是多少，以及是否所有非居民置业者都适用。目前，所有非香港永久性居民在签订住宅物业的买卖合约时，须额外缴交１５％的买家印花税。 特首李家超即将公布上任后首份《施政报告》，会透过什么房屋政策帮助小市民置业，是大家其中一个关注重点。继早前放宽压力测试后，大家都讨论“买家印花税”会否松绑。会全面撤销“买家印花税”，抑或针对局部买家放宽，政策会如何实施，以及松绑会带来什么影响? 趁《施政报告》正式公布前，可以跟大家评估。 报道引述政府消息指，当局正考虑放宽非本地买家需要支付额外印花税的规定。有关买家如果在香港持有物业３年或以上，日后若成功申请成为永久性居民，将可获退还已支付的额外印花税。 报告提及，据《彭博通讯社》报道，政府可能放宽对非永久居民购房者需要支付的１５％印花税规定，该等人士在香港停留一定年期后可能会获得退还部分或全部税款。该行认为，根据新计划移居香港的人才带来的更多住房需求可能会部分扭转近期人口下降的情况，又预期在港的非永久居民相当于５．７万个潜在买楼需求，且他们的购买力亦会更高。 此外，还有知情人士透露，政府可能放宽对非香港永久居民置业需支付的１５％买家印花税（ＢＳＤ）的规定。◇ 摩根大通发表研究报告指，近日有外电报道，政府研究放宽１３个优先行业的非永久居民置业的印花税，可能将推动市场情绪产生积极变化，但预期对楼市只有增量作用，刺激交易量复苏，相信对楼价影响不大。 至于楼市撤辣一直是社会有识之士的共识，只是港府高官畏首畏尾，不敢作为，现在楼市跌跌不休，近日更频频有劲蚀离场的成交，加上息率上扬，再不出手便来不及。问题是，只放宽非香港居民的印花税并不足够，若托市效果不明显，便需考虑全面撤销印花税。毕竟，人才来港若只为工作，未必会置业，何况撤销他们的买楼印花税并非即时生效，而是必须留港一定年期才能退回，吸引力再打折扣。 新民党常务副主席、立法会议员黎栋国表示，“好难评估”豁免非本地居民的买家印花税在《施政报告》推行的机会有多大，但指行政长官李家超和财政司司长陈茂波都说过要吸引人才，他们新民党建议，外来人才只要在香港住满三年，首次置业可获豁免缴交买家印花税。他指，外来人才和本地居民一样也有居住需要，而且在豁免缴交买家印花税后，待遇也是和本地人一样。 据《彭博》指出，香港特首李家超本月晚些时候，可能在其首份施政报告中，宣布放宽针对非居民购房者的印花税措施，以及其他吸引外国人才的政策。 行政长官李家超下周发表首份施政报告，除了土地房屋政策，“抢企业、抢人才”亦是重点。昨天《彭博社》引述消息人士表示，港府正考虑一系列吸引人才措施，包括：放宽在港企业聘用１３类专业领域非本地雇员，诸如资产管理、金融科技等领域专才；放宽针对非香港永久居民置业的１５％买家印花税规定；引入新的签证形式，方便非本地人才在港工作；为一些高技能专业人士提供现金补贴；设立特定政府部门机构，处理吸引人才和投资事宜，等等。报道提及的具体措施内容不多，消息人士还称，部分措施细节仍可能有变，甚至不一定出现在施政报告中。 消息指，为了争夺人才，港府新一份施政报告或会放宽１５％非本地居民的买家印花税，居住满若干年后退还一部分或全部税款，暂未知为时要多长。 就外媒今（１３日）报道指，港府正考虑研究放宽部分楼市辣招，如宽免非本地人买楼支付１５％印花税等。新地（００１６）代理总经理陈汉麟今表示，现阶段不作评论，不过他指，即将公布的《施政报告》相信会有有利民生及经济的政策，相信对楼市有一定帮助。 特首李家超今日（８日）在网志表示，今届政府第一份《施政报告》将阐述“抢企业、抢人才”内容。新民党立法会议员黎栋国今在港台《星期六问责》上表示，现时香港吸引人才要检视是否有专责的高层次团队、全方位的配套政策。他建议，当局可考虑由司长级领导专门的工作组，要发展有吸引力的产业，让人才发挥才能，还建议取消针对非永久居民置业的印花税。