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传政府拟放宽非本地居民印花税陈学锋不担心谷楼价：有限人数啫 @ 2022-10-14T12: 返回 新闻热点 关键词：放宽 印花税 施政报告 人才 概念：考虑放宽非居民 , 放宽人才签证限制地产股 港府下周公布《施政报告》，据外媒报道，港府正考虑放宽房地产税和签证的限制，其中或放宽非本地买家需要支付１５％印花税的规定，并有机会采用退税形式执行。 报道指，据悉在考虑放宽房地产税和签证的限制，以设法遏制因疫情造成的人才流失，这股态势威胁到香港作为国际金融中心的地位。这些措施可能会纳入行政长官李家超施政报告中。 行政长官李家超将于下周三（１９日）发表上任后首份《施政报告》，各界关注政府有何办法吸引人才，以及在楼价趋跌兼成交缩减下会否调整楼市的需求管理措施。彭博昨天引述知情人士称，政府正考虑放宽针对非永久居民买楼时需额外支付１５％印花税的规定，当这类买家在港停留一定年期后，有机会获退还部分或全数税款；同时，政府有意对１３个行业聘请外来员工时，放宽雇用条件和签证限制。上述构思中的措施有可能纳入《施政报告》。 微妙的是，李家超政府似乎并非对香港资金人才“清零”的严峻现况“无动于衷”。《彭博》引述知情人士透露，港府计划放宽楼宇买卖印花及签证限制以“抢人才”，这些措施可能会纳入李家超将于下周三发布的《施政报告》中。 行政长官李家超下周发表首份施政报告，除了土地房屋政策，“抢企业、抢人才”亦是重点。昨天《彭博社》引述消息人士表示，港府正考虑一系列吸引人才措施，包括：放宽在港企业聘用１３类专业领域非本地雇员，诸如资产管理、金融科技等领域专才；放宽针对非香港永久居民置业的１５％买家印花税规定；引入新的签证形式，方便非本地人才在港工作；为一些高技能专业人士提供现金补贴；设立特定政府部门机构，处理吸引人才和投资事宜，等等。报道提及的具体措施内容不多，消息人士还称，部分措施细节仍可能有变，甚至不一定出现在施政报告中。 【明报专讯】特首李家超下周三公布《施政报告》，吸引人才料成焦点之一。消息人士透露，政府较大机会放宽对非香港永久居民置业需支付的１５％买家印花税（ＢＳＤ）规定，容许他们在港逗留一定年限后，或退还部分或全部税款。立法会多个建制政党早前提倡该建议，有立法会议员说，参考内地做法，可在港住满５年后退回税款，但不赞成缩短７年成为永久居民的安排，因会影响社福制度。 不少政界及地产业界人士，近期均提出政府应考虑撤销“辣招”。其中香港测量师学会会长赵锦权昨日亦表示，本港楼市有下调趋势，政府亦要吸引人才来港，可考虑为非香港居民提供优惠，例如宽免部分印花税，但维持涉及短期转售住宅的印花税。学会认为目前的“辣招”影响楼市流转，二手交投萎缩，面对楼价下行，政府有空间研究逐步放宽有关限制，现为审视“辣招”减辣适当时候。多个政党近月亦就施政报告，提出建议调整买楼“辣税”，容许外来专才提供与香港永久性居民同等的置业税务待遇，以鼓励外来人才在港置业。 据悉，《施政报告》为了方便来港人才在港置业，以吸引人才留港发展，将推出措施，包括豁免他们邀交百分之十五的买家印花税（ＢＳＤ）。民建联工商专业委员会主席、立法会议员周浩鼎表示，民建联其中一项倡议是，所有透过优才计画来港的人才，政府应该放宽他们的买家印花税，当然不是“一来港就豁免”，可能一段时间，如三年就豁免。对于相关消息，他评估，由于专才优才的人数有限，对楼市的影响有限，从操作上来说，可行性颇高。他指，相关措施亦有助非本地人才构建归属感，有利香港长远发展。 报告提及，据《彭博通讯社》报道，政府可能放宽对非永久居民购房者需要支付的１５％印花税规定，该等人士在香港停留一定年期后可能会获得退还部分或全部税款。该行认为，根据新计划移居香港的人才带来的更多住房需求可能会部分扭转近期人口下降的情况，又预期在港的非永久居民相当于５．７万个潜在买楼需求，且他们的购买力亦会更高。 至于楼市撤辣一直是社会有识之士的共识，只是港府高官畏首畏尾，不敢作为，现在楼市跌跌不休，近日更频频有劲蚀离场的成交，加上息率上扬，再不出手便来不及。问题是，只放宽非香港居民的印花税并不足够，若托市效果不明显，便需考虑全面撤销印花税。毕竟，人才来港若只为工作，未必会置业，何况撤销他们的买楼印花税并非即时生效，而是必须留港一定年期才能退回，吸引力再打折扣。 特首李家超即将公布上任后首份《施政报告》，会透过什么房屋政策帮助小市民置业，是大家其中一个关注重点。继早前放宽压力测试后，大家都讨论“买家印花税”会否松绑。会全面撤销“买家印花税”，抑或针对局部买家放宽，政策会如何实施，以及松绑会带来什么影响? 趁《施政报告》正式公布前，可以跟大家评估。 据《彭博》引述消息指，为吸引人才来港，李家超在即将发表的《施政报告》中，除为非本地人提供新来港工作签证方式外，亦可能放宽外来人才在港置业须缴交的１５％买家印花税，并在留港一段时间后，以分期方式或全部退税。 本月１９日政府将公布新一份《施政报告》，温伟明建议可考虑调整楼市“辣招”，其中买家印花税（ＢＳＤ）最为迫切需要调整，他解释，目前香港人才短缺，本地年轻劳动力进一步减少，假若仍保留ＢＳＤ，将难以吸纳内地高端人才来港。他续指，香港作为中国一部分，辣招税却视来港买楼的内地人士为外国人，需要缴付３０％“辣招税”，直言“佢哋会心理唔平衡，边有人会愿意来港买楼。” 此外，政府亦可能放宽外来人才在港置业须缴交１５％额外印花税，在他们留港一段时间后，以分期方式或全部退税。 黄建业呼吁政府应撤销或放宽已失效的“辣招”，当中包括将１５％ ＤＳＤ税率回复至双倍印花税，为市民换楼开方便之门，活化换楼链；下调买家印花税ＢＳＤ税率，或取消ＢＳＤ税，以吸引环球人才及资金来港置业；取消额外印花税ＳＳＤ，或可将年期及税率回复至“加强版”前。 特首李家超今日（８日）在网志表示，今届政府第一份《施政报告》将阐述“抢企业、抢人才”内容。新民党立法会议员黎栋国今在港台《星期六问责》上表示，现时香港吸引人才要检视是否有专责的高层次团队、全方位的配套政策。他建议，当局可考虑由司长级领导专门的工作组，要发展有吸引力的产业，让人才发挥才能，还建议取消针对非永久居民置业的印花税。 据《彭博》指出，香港特首李家超本月晚些时候，可能在其首份施政报告中，宣布放宽针对非居民购房者的印花税措施，以及其他吸引外国人才的政策。 消息指，为了争夺人才，港府新一份施政报告或会放宽１５％非本地居民的买家印花税，居住满若干年后退还一部分或全部税款，暂未知为时要多长。