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新闻热点 仲量联行倡政府撤辣应对楼市冷却｜财经｜商业电台 881903 @ 2022-10-14T04: 返回 新闻热点 关键词：辣招 楼市 政府 龙汉标 仲量联行 撤辣 概念：撤辣地产 , 政府审视辣招是否已过时 龙汉标指，政府自２０１０年开始推出多项楼市“辣招”，压抑楼价飙升。政府当初推出辣招时强调“非常时期，非常手段”。惟过去十二年，香港经历不同变化，近年更面对疫情反覆、全球政经局势不明、以及利息上扬等挑战。龙汉标认为政府应重新审视辣招是否已经过时。 立法会地产及建造界议员、地产建设商会秘书长龙汉标在社交平台发文指，经过３年疫情反覆、人才外流、全球利率上升，现时本港经济与投资环境，相对于楼市辣招推出时，已不可同日而语。他认为，政府应因时制宜，审视辣招是否已经过时，面对复杂多变的环境，应以宏观视野制定合适政策。 香港楼价冠绝全球，连续多年蝉联全球最难负担的房地产市场榜首。港府自２０１０年首度推出“辣招”，但由于出招后楼价续升，故港府再出招遏市，包括实施多项印花税。措施推出至今１２年，本港经济已今非昔比，接连受人才流失及３年疫情双重拖累，加上全球利率上升，而近期楼市急插交投疲弱，二手市场一潭死水，各界不断呼吁政府撤辣，甚至要求政府全面放宽各种印花税以提振楼市。有议员更表示楼市与经济民生息息相关，经济环境不可同日而语，建议政府应因时制宜，重新审视“辣招”是否已经过时，并点出“辣招”拖慢旧区重建，更令二手楼市场萎缩。 他称，政府自２０１０年开始推出多项楼市辣招，压抑楼价飙升，辣招在实施初期，产生了短暂效果，不过港人对住屋的需求属于刚性，加上土地供应不足、利率长期偏低，以及核心家庭数目上升等因素的影响下，楼价大势依然反覆向上。 梁志坚说:“你都要刺激市道，现时楼市正在回调，如果无市道，政府亦没有税收，外资买(物业)那个一定要撤。现时还有一些来港未满７年，但已是香港居民，那些不应该额外加一个‘辣招税’。如果不撤辣，将来地产市道没办法‘翻身’。” 【ＮＯＷ财经台】地产建设商会及测量师学会向政府建议，可考虑为楼市“减辣”，甚至撤销所有楼市“辣招”。

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