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新闻热点 居屋王保值力下降背后原因- 香港经济日报- 趋势- 趋势分析- 地产 @ 2022-09-07T20: 返回 新闻热点 关键词：成交 元朗 万沽 二手 年新低 两房 概念：元朗蝶翠峰 , 溱柏两房年半新低 利嘉阁地产元朗又新街分行高级分区经理陈庭丰表示，该行新近促成元朗尚悦１０座高层Ｅ室的二手成交。该成交单位实用面积约３５７方尺，一房连储物室间隔，外望山景，新近以５０５万元易手，折合实用面积尺价约１４,１４６元。上述为屋苑本月首宗二手成交，现时约有１７１个单位放售，入场费４５０万元起。 本港整体住宅楼价掉头向下，加上早前屯门及粉岭北新盘连环低开，进一步“推冧”新界区二手市场。元朗蝶翠峰一个套四房单位，成交实用尺价跌穿９千元，低见约８,９５６元，为项目近两年以来尺价新低。上车盘屯门新屯门中心及粉岭牵晴间，近日都录蚀让成交个案。 二手市场再有大型屋苑尺价跌穿九千元关口。中原王勤学表示，踏入九月，市况继续向下，过去周末元朗区仅录得５宗二手买卖，较上周末１０宗减少一半，楼价亦愈跌愈有，成交价一个比一个低。 近月新界区新楼盘均以低价推盘，导致二手交投量减少。元朗区上月全月录得６４宗二手买卖成交，创３年来单月新低，按月下跌逾１３％。 二手楼成交｜买家一口还价１４０万 致蓝天海景三房移民盘１１６０万沽 新界西蚀让成交涌现。利嘉阁邓启林透露，元朗ＰＡＲＫ ＹＯＨＯ ＧＥＮＯＶＡ第１８Ｂ座低层Ａ室，实用面积约８２３方尺，套三房连工人套房及储物室设计，原业主移民卖楼，以约１,１２２万元沽出，尺价约１３,６３３元，原业主２０１８年一手购入，帐面亏损约１３４万元。据了解，元朗区８月全月只录约６４宗二手买卖，创３年单月新低。

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