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首7月官方楼指跌4.5% 抵消去年升幅上月见两年半新低按月跌幅近5月最大- 20220830 - 经济 @ 2022-08-31T12: 返回 新闻热点 关键词：楼价 概念：两年半新低 , 香港差估署楼价指数 差估署私楼楼价指数 综合香港《明报》《星岛日报》等报导，差估署星期一（８月２９日）公布的最新数据显示，香港７月份私人住宅楼价指数报３７６．１点，按月跌幅１．６５％，较６月的０．９３％大，为２０２０年２月以来新低。７月楼价按年则下跌５．５％。 差估署住宅楼价指数年挫５．５％ 差估署今日公布的最新数据显示，２０２２年７月份私人住宅售价指数报３７６．１点，较６月的３８２．４点再跌１．６５％，连跌２个月兼创近５个月最大单月跌幅。今年首７个月楼价指数累跌４．５２％，而比起去年９月份的历史高位３９８．１点，更累跌５．５３％。７月份差估署楼价指数创接近２年半以来的新低。 差估署今日公布最新数字显示，７月份私楼楼价指数按月再跌１．６５％，连跌两个月兼创近五个月最大单月跌幅。今年首七个月计，楼价指数累跌４．５２％，比起去年９月历史高位３９８．１点累跌５．５３％。代理业界均预期，在加息及疫情夹击下，８月楼价指数将继续寻底。 疫情持续市道不景，也拖累本港楼价连跌两个月。差估署２９日公布，本港７月楼价指数下跌１．６５％，创近两年半新低。今年首７个月，楼价已累计下跌４．５２％，抵消了去年约３．６９％的升幅。 差饷物业估价署最新公布私宅售价指数为近两年半新低，由于迟迟仍未通关，市场人士对后市预期亦变得悲观。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，息口、新盘及疫情夹击之下，７月份差估署售价指数为２９个月(即接近２年半)以来的新低，７月份指数主要反映６月中旬至７月上旬的实际市况，当时美国大幅加息０．７５厘，加上新盘以贴市价推出争占市场份额，致令二手市场楼价受压而录较显着的单月跌幅。 差估署资料显示，今年七月私楼售价指数报三百七十六点一，较六月的三百八十二点四，按月下跌约百分之一点六五。由于差估署调整五月的指数，并且转跌为升，因此上月楼价指数修正为连跌两个月，而最新指数是二○二○年二月后二十九个月（近两年半）新低。总结今年首七个月，私楼价指数累跌约百分之四点五二，抵销去年全年约百分之三点六九升幅，若比较去年同期，下跌约百分之五点五。 观点网讯：８月２９日，香港差估署楼价指数创逾两年半新低，差饷物业估价署数据显示，７月全港私人住宅楼价指数报３７６．１，按月跌１．６５％，按年则跌５．５％。 对于差估署公布的７月楼价指数跌至２年半新低。黄氏指，买楼属长线投资，料需求持续，楼市能平稳发展。 据香港星岛网报道，香港楼价连跌两个月。香港差估署２９日公布，香港７月楼价指数下跌１．６５％，创近两年半新低。 １个月年息是汇丰（ＨＳＢＣ）的５厘最高，至于冠绝全城的港元定存息是集友７天年息享６厘。在牌面上跑赢楼价走势及银债４厘垫底息，另外，差估署刚公布，官方楼价指数连跌两个月，创两年半低位；而今年首７个月私人住宅楼价下挫４．５２％。