易发投资 - 新闻热点

分享此页

加息周期｜汇丰罕有推定按计划专家料重创转按市场 @ 2022-08-20T00: 返回新闻热点

关键词：新闻银行汇丰上调财经按封顶息

概念：财经新闻 , 汇丰上调拆息按揭

【楼市走势２０２２】美国加息未完，香港银行未跟随上调最优惠利息（Ｐ），但银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）已率先抽高，更先后有中小型银行调升与香港银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）挂钩的按揭利率（Ｈ按）的按揭利率封顶息率。今日（８月１８日），龙头大行汇丰银行亦宣布上调新批按揭的Ｈ按封顶息率，如按揭贷款借５００万元分３０年还，月供多６５６元，压力测些多１,３１５元，以下是楼按专家分析，并附４个楼按趋势及４个实用贴士。

今日汇丰银行宣布上调拆息按揭计划（Ｈ按）的锁息上限０．２５厘至２．７５厘，成为最近第６间上调锁息上限息率的银行。经络按揭转介表示，根据７月份土地注册处资料显示，汇丰银行的现楼及楼花市占率均逾两成，分别为２２．６％及２１．６％，相信对整体按揭市场及新造按揭客户有一定影响，并且相信其他未加锁顶息率的银行将会跟随。此外，汇丰银行亦宣布推出首年定息住宅按揭计划，首年固定按揭息率为２．７５厘，当定息期完结后，按揭利率将以ＨＩＢＯＲ为基准，利率为Ｈ+１．３厘，锁息上限为新利率Ｐ-２．２５厘。

汇丰及渣打银行公布上调新造香港银行同业拆息挂钩按揭（Ｈ按）封顶利率２５点子。中原按揭指出，与楼按相关的一个月港元拆息由年初约０．１５厘升至现时约１．９厘，Ｈ按上月底触及封顶息率后持续上升，现时Ｈ按息高于封顶息达０．７厘，今次上调新造Ｈ按封顶息率可纾缓银行加息压力，预料其他银行亦会相继跟随。公司又指出，当一个月拆息迈向２厘水平，银行体系结余缩减至低于千亿元水平，相信本港最优惠利率最快在第３季内上调。经络按揭转介指出，根据金管局住宅按揭统计调查结果，今年首６个月新取用按揭贷款额及宗数分别按年回落１４．５％及１７．１％。银行基于按揭业务未达标的情况下加大优惠，有银行更推出定息按揭计划争取市场份额，估计９月调升最优惠利率机会十分高，幅度约２５点子。

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。