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新闻热点 汇丰渣打加H按封顶息0.25厘- 信报网站hkej.com @ 2022-08-19T12: 返回 新闻热点 关键词：汇丰 新闻 上调 按封顶息 地产 按揭 概念：按封顶息率 , 汇丰上调拆息按揭 【楼市走势２０２２】美国加息未完，香港银行未跟随上调最优惠利息（Ｐ），但银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）已率先抽高，更先后有中小型银行调升与香港银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）挂钩的按揭利率（Ｈ按）的按揭利率封顶息率。今日（８月１８日），龙头大行汇丰银行亦宣布上调新批按揭的Ｈ按封顶息率，如按揭贷款借５００万元分３０年还，月供多６５６元，压力测些多１,３１５元，以下是楼按专家分析，并附４个楼按趋势及４个实用贴士。 汇丰及渣打银行公布上调新造香港银行同业拆息挂钩按揭（Ｈ按）封顶利率２５点子。 中原按揭指出，与楼按相关的一个月港元拆息由年初约０．１５厘升至现时约１．９厘，Ｈ按上月底触及封顶息率后持续上升，现时Ｈ按息高于封顶息达０．７厘，今次上调新造Ｈ按封顶息率可纾缓银行加息压力，预料其他银行亦会相继跟随。 公司又指出，当一个月拆息迈向２厘水平，银行体系结余缩减至低于千亿元水平，相信本港最优惠利率最快在第３季内上调。 经络按揭转介指出，根据金管局住宅按揭统计调查结果，今年首６个月新取用按揭贷款额及宗数分别按年回落１４．５％及１７．１％。银行基于按揭业务未达标的情况下加大优惠，有银行更推出定息按揭计划争取市场份额，估计９月调升最优惠利率机会十分高，幅度约２５点子。

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