新闻热点 太古城3房实蚀逾两成爆疫后屋苑最大宗蚀让- 20220811 - 经济 @ 2022-08-12T04: 返回 新闻热点 关键词：太古城 概念：蚀让成交 , 即时新闻 蓝筹屋苑连录蚀让，鰂鱼涌太古城新近录得一宗两房户成交，业主累减１７％至９５０万元沽货，三年半帐面蚀约８０万元。 港岛区蓝筹屋苑太古城，近日录移民盘蚀让成交个案。中原资深区域营业董事赵鸿运表示，单位为太古城天山阁高层Ｆ 二手业主斗快沽货，蚀让个案持续出现，港岛蓝筹屋苑之一的鰂鱼涌太古城，相隔不足一周再现相关成交。最新有业主劈价逾１７％，以１,２０８万元卖出三房，较２０１９年４月的买入价１,４２０万元，帐面已损手２１２万元或近１５％，计及使费料实蚀超过２９１万元离场，为近年罕见大额蚀让。 【楼市成交２０２２】香港楼市跌势未跌，楼市走势继续向下，频频涌现劈价盘，不少业主更不惜蚀让。以下１０个近日楼市成交的个案，都出现蚀让情况，其特点都是由２０１７年至２０１９年期间买入，最近沽出，售价均跌穿买入价，其中太古城三房２０１９年货更蚀让“２球”离场，德福花园两房４年帐蚀１３２万元。 其中太古城一宗新近成交个案，６８５实尺附靓装修高层向南单位，减价１成蚀让“２球”沽出！香港置业研究部董事王品弟表示，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，７月注册个案一般主要反映６月市况。 有“楼市寒暑表”之称的鰂鱼涌太古城再录蚀让成交，中原地产赵鸿运说，太古城天山阁高层Ｆ室，实用面积５３６平方尺，两房间隔，向南，厅望西湾河街景，房望内园景，有雅致装修，数月前以１,１５０万元放盘，终减价２００万元，以９５０万元易手，实用尺价约１７,７２４元。 二手市场持续录得蚀让成交个案，睇淡后市的小业主纷纷损手离场，当中港岛大型蓝筹屋苑太古城近日连环录得蚀让个案。该屋苑一伙三房户以１,２０８万元易手，较三年前买入价１,４２０万元，账面贬值超过两球，计及其他洗费等支出，料原业主实际需要蚀让接近３００万元。

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