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疫情下西安烂尾楼里的300人：无水无电，有住户每日爬29层楼梯 @ 2022-07-22T20: 返回 新闻热点 关键词：烂尾楼 中国 停贷 概念：中国烂尾楼停贷 烂尾楼现像在中国一直存在，但是今年７月集中爆发的业主宣布断供事件，令烂尾楼和房地产市场衰落再次成为社会焦点。截至７月中旬，全国出现至少２７０多份“停贷告知书”，各地尤其是河南、湖南、湖北等省份二线城市的大批遭遇烂尾楼的业主在等楼无望之下宣布集体停贷，给银行和政府形成不小压力。目前银保监会表示会采取抚慰措施，但是具体行动尚无细节。分析人士指出，烂尾现像从根本上说来始于政府但是最终涉及到所有人自掘的陷阱，解决方案将十分艰难。 中央出手了！横跨２５省市的中国烂尾楼停贷风暴，会拖累下半年经济吗？分享到脸书 中国“烂尾楼”会爆炸吗？全国停贷的房产崩坏危机 房地产 房市 中国经济 中国房地产 中国金融 烂尾楼 中国烂尾楼 停贷 市场泡沫 在各地烂尾楼业主联合起来纷纷公告停贷要求开发商尽快复工兑现承诺之后，中国住房和城乡建设部门和金融监管机构随即开会讨论如何应对，要协同银行，支持地方政府推进 “保交楼、保民生、保稳定”工作，多家银行相继发布公告作出回应。 中国烂尾楼停贷断供风暴如滚雪球般越滚越大。虽然中国人民银行旗下的官媒“金融时报”指称多个建案正在陆续复工，各方全力以赴“保交楼”，不过却遭到民间的程式社区网站“ＧＩＴＨＵＢ”所刊载的“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”提出具体数字打脸。目前中国各地发布“全体业主强制停贷告知书”的楼盘，从短短几天前总计２０个省分的１５０个楼盘，升高到遍及２５个省分的２８６个建案，呈现迅速增加的态势。 随着大陆房地产烂尾楼停贷风波蔓延，部份失去耐心的购屋业主开始采取更激进的做法，有２００多名武汉烂尾楼业主集体到政府办公大楼前抗议，并与国有银行代表会面，要求在收楼前暂停偿还房贷。网上流传建筑承包商也蕴酿停缴银行贷款，情况愈趋复杂，这让中国处理烂尾楼停贷风波的部门面临更大的压力。 【新唐人北京时间２０２２年０７月２２日讯】中国烂尾楼停贷潮持续扩大，已有超过３００个楼盘业主发布停贷通知书。近日，一位业主控诉监管银行与开发商勾结的视频，在网络爆红。 中国大陆房地产业的财务危机形成烂尾楼问题，引发了业主停贷风波，此一事件引起外界关切中国大陆经发展是否因此遭遇危机。德媒对此分析称，烂尾楼停贷风波犹如中国的“雷曼时刻”，如果持续发酵，将引发房产销售崩溃和更多违约的恶性循环，可能导致中国陷入经济衰退。 恒大就是最典型的，这也是“强制停贷”烂尾楼里诸多恒大楼盘的原因。恒大偿付性风险背后其实是流动性风险。中国大型楼企的剔除预售账款后的资产负债率普遍在７０％左右，如保利６６．２４％、万科６９．７％、融创７６％、碧桂园７７％、恒大８１％。再看债务规模，恒大１．９５万亿、碧桂园１．７６万亿，万科１．５２万亿、绿地１．２４万亿。可以看出，任何一间大型楼企突然失去了流动性都会陷入债务困境。 中国大陆业主强制停贷引发烂尾楼风暴。据ＧＩＴＨＵＢ上的截至７月１９日的数据，已记录全国２６省（市、区）３１５个宣布停贷的烂尾楼。对此，目前当局并无有效应对办法，但承作按揭的银行与主管部门房管局已针对“巨额监管资金被挪用”的责任吵起来了。郑州有银行称“听招呼干活”，但房管局否认，还要追究银行的责任。 【大纪元２０２２年０７月１９日讯】（大纪元记者林岑心、易如采访报导）中国烂尾楼引发的业主停贷潮，连日来，成为各界关注的焦点。许多业主控诉银行违规把预售资金转给开发商，导致项目资金断链而烂尾。大陆原投行人士郑义接受大纪元专访，分析眼下的停贷风波可能是一个难解的死局，并且令银行贷款资产风险升高，值得关注。 【财讯快报／陈孟朔】蝴蝶似乎掀动翅膀，展开连串的蝴蝶效应。烂尾楼业主“停贷”事件尚未平息，中国房地产开发商的众多供应商拉开“停贷”大旗。 路透报导，四位恒大(３３３３．ＨＫ)供应商表示，数百家恒大湖北小微企业供应商近期已模仿烂尾楼业主发布停工停贷告知书，宣布停止支付一切贷款、欠款，并告知同行业拒绝一切赊帐、商票，其连锁反应导致的后果均由恒大承担。 其中，两位供应商提到，他们也为融创中国(１９１８．ＨＫ)、世茂集团(０８１３．ＨＫ)等其他房企提供施工材料，这些房企的商票普遍处于违约状态，但因金额较小，故此次告知书矛头仅指向恒大。 除停贷告知书外，四位恒大供应商并额外提供一份由全国范围的３０６家供应商联合盖章的建议书，希望今后在恒大项目债务化解重组时，确保小微供应商企业权益不要受到损害；政府出台政策允许未还贷款或再贷款可用商票抵押，直至恒大商票兑付再还清贷款等。 恒大年报显示，截至２０２０年末，该集团总负债规模近人民币２兆元(下同)，其中商票余额超过２,０００亿元。恒大先前宣布，将在７月底前公布境外债务重组初步方案。 中国国务院５月初的一次常务会议指出，５月底前全面排查机关事业单位、大型企 烂尾楼停贷 中国官方拟设宽限期暂不追究屋主