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NOVO LAND首批165伙折实入场329万起今年最平设渐进式供款 @ 2022-07-20T00: 返回 新闻热点 关键词：NOVO LAND 概念：屯门新盘开价 本月焦点新盘、新鸿基地产(０１６)旗下屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期今日(１９日)正式公布首张价单，涉１６５伙，６０日现金付款计划最高１５％折扣优惠，折实售价３２９．７１万元起，成为今年最低入场价全新盘；折实平均尺价１３,１８８元。 新盘２０２２｜由新鸿基地产（００１６．ＨＫ）发展，位于屯门兆康欣宝路８号的新盘ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期，公布项目首批１６５伙单位售价，开放式户折实入场价由约３２９万元起，平绝今年新盘。发展商同时推出渐进式按揭计划，期望可减轻供楼人士负担。 美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ首批开价具备吸引力，较区内同发展商的御海湾等二手成交尺价低近两成，故项目以吸引价推出将录得理想销情，料有机会问鼎年内“新盘票王”，往后加推具提价空间。 屯门新盘｜ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期料下周开价 随即对外开放示范单位 对于市场忧虑年底前港息将上升，雷霆表示，利息与楼价没有直接关系，买楼属于长线投资，用以改善居住环境，而利息有上有落，过去加息周期楼价亦曾见上升。他又称，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ属屯门历来最大型私人住宅新盘，规模上有很大优势，集团一向以市价推盘，相信订价会获市场接受。 新鸿基地产(０００１６)旗下屯门兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期，周四(１４日)已上载售楼说明书至一手住宅物业资讯网。新地副董事总经理雷霆称，项目最快下周初公布首张价单，定价会参考同系的屯门御海湾及元朗ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ，现时尺价约２万至２．２万元。 新地(０００１６)旗下屯门兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期今日(１９日)开价，首批推出１６５伙，折实售价３２９．７１万至７６４．２３万元，折实尺价１２１８７元至１４０８５元，折实平均尺价１３１８８元。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目首批开价具吸引力，较区内同系御海湾等二手成交尺价低近２成，项目以吸引价推出料销情理想，有机会问鼎年内“新盘票王”，往后加推具加价空间。 布少明预期，项目将吸引不少静候多时的准买家出动，料投资客占比或高达４成，另外６成则用作自住用途。预期屋苑入伙后，尺租可达３５至４０元，租赁回报逾３厘。若以年龄划分，由于是次开价易于入场，预期８０后、９０后及００后买家占比可能高达８成。 他指出，相信在ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期短期开卖支持下，７月份一手交投将录１２００至１３００宗，８月份有机会挑战２０００宗水平。至于二手方面，受新盘频频开售影响，交投转趋淡静，惟预期随着本港经济逐步改善，９月将有明显改善。 (ＣＣ)#新盘 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，首张价单的折实平均尺价，较同区新盘近期成交价低２０％，比区内二手价亦低１５％，属震撼价，相信因为有加息、疫情变化等因素，令发展商不惜加大折扣优惠，以低价出击，亦可见发展商去货决心非常大。ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ属民生住宅，符合刚性需求，加上项目开价吸引，预料受用家追捧，亦会吸引居屋客，相信首批单位一定“一Ｑ清台”。预计发展商会积极加推，但未必会即时加价，定价保持克制，预料到第三和四张价单才轻微加价。 新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产(０００１６)屯门兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期，共５个示范单位已经曝光，将于周末率先开放予代理参观，预计下周开价后，会随即对公众开放示范单位。 新界焦点新盘、新地（００１６）屯门兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第１Ａ期，日前已向传媒展示示范单位，发展商部署本周开放予代理参观，最快下周开价后对外开放。 焦点新盘推售密锣紧鼓，正式迈入直路。由新地发展的屯门大盘ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ，日前已上载楼书，并先开放示范单位予传媒参观，最快下周开价，首张价单将尽量涵盖开放式至３房户型。 正当楼市陷入胶着之际，市场再有大型新盘部署登场，备受关注的新地（０００１６）屯门ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ将于本周开价，因应屯门区已有一段长时间未有大型新盘推出，ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ将一石激起千重浪，加上物业主攻上车盘，势必成为万众瞩目的“世界盘”，相信可与３个月前的锦上路站柏珑、两年前大围站柏傲庄及天水围ＷＥＴＬＡＮＤ ＳＥＡＳＯＮＳ ＰＡＲＫ的热闹情况相比。