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西安千名楼花买家围银保监局 银行人士曝开发商走佬 金融风暴恐卷走全部个资 @ 2022-07-17T04: 返回 新闻热点 关键词：停贷 烂尾楼 业主 中国 风险 概念：烂尾楼业主停贷 综合中央社、自由亚洲电台报道，烂尾楼停贷风暴引发社会关注后，陕西省银保监局１４日上午遭到千名西安烂尾楼受害业主包围陈情抗议。ＴＷＩＴＴＥＲ影片显示，业主们举起抗议纸张高喊“违法放贷”，现场有大批公安戒备。 中央社７月１５日报导，发表“全体业主停贷告知书”的楼盘已达２３５个，并还在持续快速增加。不过，真实停贷烂尾楼可能远比披露数据高。 中国“楼花”买家“断供事件”继续扩大，在陕西省会西安市，更有上千名楼花买家周四（１４日）一度包围陕西银保监局。另外，国内１５家银行披露涉及金额已超３６亿。有银行业内人士向本台披露，有烂尾楼地产商把银行贷款资金转移至境外。有学者指，资金炼断裂下，个人所有资产都会被卷入“填坑”。当局非常担心，停贷事件产生连锁效应，最终引发史无前例的金融风暴。 内地多个城市楼盘烂尾导致业主“停贷断供”，引发广泛关注。官媒《环球时报》前任总编辑、特约评论员胡锡进１３日（周三）在微博发表评论文章称，这些烂尾楼盘业主的呼声应该被听到，各地政府有必要采取措施促使烂尾楼盘重新活起来，这是解决问题的根本。他又建议不要用普通维稳的思维对待这件事情。 [新头壳ＮＥＷＴＡＬＫ] 据中国《央视财经》报导，中国银保监会有关部门负责人今 ( １５ ) 日做出回应表示，将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行合作，支援地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。 中国先前有 ２２ 个城市共 ３５ 个房地产出现烂尾楼的状况，房价大跌连带业主缺乏资金复工，购房者纷纷停止缴交房贷，造成中国相关银行股价大跌。 目前已有中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、邮储银行、招商银行、兴业银行、平安银行、光大银行、民生银行、江苏银行 、浙商银行和南京银行共 １５ 家银行发布公告表示审查情况， １５ 家银行昨 ( １４ ) 日全部发声明表示 :“规模较小且总体风险可控 ，不会对银行业务造成巨大影响。” 中国农业银行公告表示 : “已初步认定存在保交楼风险的房地产涉及逾期期按揭款余额人民币 ６．６ 亿元 ( 台币 ２９ 亿元 )，占全银行按揭款余额的 ０．０１２ ％，目前涉及保交楼风险的业务规模较小，总体风险可控。” 中信银行公告表示 : “存在停贷风险的房地产所涉及的中信银行逾期个人住房贷款余额人民币 ０．４６ 中国近期爆发烂尾楼断供风波，多家房地产业者集体停止偿还贷款，短短一天内停贷的楼盘房主已经攀升至 ２２７ 个，严重冲击中国银行体系，中国的金融体系甚至可能出现崩盘状况。 中国烂尾楼业主集体停缴房贷 中产被卷入房地产风暴威胁金融社会稳定 从期待到失望、绝望，最后忍无可忍。烂尾楼业主们揭竿而起，选择了“强制停贷”这种极端方法。而且，强制停贷潮大有“城传城”之势，涉及河南郑州、商丘、新乡、周口、南阳，湖北武汉，湖南长沙，重庆，山西太原，江西南昌、景德镇等城市，数十个停工或烂尾楼盘，这还在不断增加中。 根据ＧＩＴＨＵＢ网站“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”，截至１６日，中国已有２８４个楼盘发表“全体业主停贷告知书”，集体停缴房贷，遍及２５个省份。 近日，中国全国多地陆续出现了业主欲“停贷”的现象，数十个楼盘的业主向各个开发商发放“强制停贷告知书”。这些楼盘大多数已经处于停工状态。 《大纪元时报》今 ( １４ ) 日报导，中国近日多个烂尾楼业主发布“强制停贷告知书”，通知地方政府和银行，要集体停止偿还贷款。截至 １３ 日，全中国 １８ 省 ４７ 城 １０１ 个烂尾楼项目‭‮主业‬‬已抱团“强行‭‮贷停‬‬”，仅郑州一城‭‮制强‬‬停贷项目占 ２３．７％。保守估计，业主至少 １０ 万户，涉及房贷金额高达几千亿人民币。 中国近日爆发“停贷潮”，多地烂尾楼业主向银行及当地政府宣告，将集体停止偿还房屋贷款。 １４ 日，农业银行、建设银行、兴业银行等多家上市银行都发布楼盘揭贷款情况排查公告，农业银行称，将高度重视住房开发项目延期交付情况，全系统组织开展住房项目“保交楼”。而受到停贷潮的影响，今 ( １４ ) 日上午 Ａ 股市场，招商银行、平安银行、邮储银行、兴业银行等跌幅居前。招商银行 Ａ 股一度跌幅超 ６％。 楼盘烂尾问题恶化，迫使不少中国准业主组织维权活动。深圳宝安区的楼盘“佳兆业樾伴山”，两年前开盘就早已售罄，目前同样处于停工状态。网媒第一财经引述消息说，盛传这个“豪宅盘””的全体业主已决定，若项目未能在下周三全面复工，还没还清贷款的业主将停止还月供，直到楼盘全面复工。也有部份楼宇买家联名向当地住建局、银监局、贷款银行发出了《强制停贷告知书》，要求强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止。 据内媒综合统计，截至周三已有多达５２个城市、超过８０个停工楼盘的业主集体“停贷断供”，拒绝向银行偿还房贷。以郑州名门翠园业主联合签名发布的《强制停贷告知书》为例，有业主表示，在房屋预售过程中，工商银行、建设银行、中国银行、华夏银行、平安银行、兴业银行、郑州银行等作为贷款银行，均存在不同程度违规发放贷款、未积极履行资金监管义务的行为。 （星岛日报报道）烂尾楼业主停贷风波引起当局关注，中国监管部门据悉已紧急与内银代表开会，研究应对方案，多家内银昨日亦密集发声明，称整体风险可控，同时披露涉及“停贷”楼盘的不良贷款金额。停贷业主告知书中曾披露，相关楼盘面临长时间及大面积停工。 市场人士分析，若出现该种情况，须考虑相关项目预售款流向是否清晰及监管是否到位，同时地产业存在高杠杆特质，调整杠杆时应避免“一刀切”。瑞银估计，停贷或令银行净利息收入损失约４１０亿元人民币。 中国官媒《证券时报》发文评论称，近期有烂尾楼盘业主集体决定停止还贷，引来不少烂尾楼盘业主仿效，如果这股风潮蔓延开来，有可能对楼市造成负面冲击，对楼盘销售更为不利，也不利于金融系统稳定。 据《凤凰网风财讯》报道，受烂尾楼影响的总户数约４．６万户，当中牵涉的房货金额约３４７亿元（人民币．下同），资金缺口更逾６０亿。其中，深陷债务危机的中国恒大（３３３３），建筑项目一度停摆，旗下有４个烂尾楼盘收到《停贷告知书》，当中包括景德镇恒大珑庭、武汉恒大新时代城、商丘恒大名都二期及沈阳恒大中央广场。 紧随河南村镇银行维权事件之后，７月１２日，中国多低烂尾楼业主公告“强制停贷”的消息在网络上流传。据《２１世纪经济报道》披露，７月７日，湖北省武汉市时代新城全体业主发布“强制停贷告知书”，称武汉市汉南时代新城逾期交房数月，目前仍持续停工。时代新城业主多次现场维权，至今均未有实质性进展。如果项目未在２０２２年８月１日前全面复工，业主将停止还贷。而较先开启业主联名停贷的是江西省景德镇市的一些业主，随后，长沙新力铂园、武汉绿地光谷星河绘、南昌新力城、郑州名门翠园等项目的业主纷纷给银行发“强制停贷告知书”，涉及多个房企。该报道还说，记者查阅了多份“强制停贷告知书”，业主称在房屋预售过程中，各贷款银行存在不同程度的违规发放贷款、未履行资金监管银行义务等行为。