新闻热点

内地4月新建商品住宅均价跌幅扩大按月跌0.3% (09:44) - 20220518 - 即时财经新闻 @ 2022-05-19T08: 返回 新闻热点 关键词：中国 经济 城市 内地 概念：内地经济 上海封城对于上海和整个国家的经济冲击是非常大的。上海既是中国第一大城市，又是集合上下游产业链，是中国内地面向世界的核心城市。今次上海封城后没多久，整个内地许多产业链迅速传出受到不同程度冲击的消息。在已经过去的４月，中国内地类似于上海这样采取封控的地区并非个例，不少地方为了防控疫情都在事实上采取封城或半封城的措施。５月１６日，国家统计局的数据显示全国固定资产投资（不含农户）按月下降０．８２％，社会消费品零售总额按年下降１１．１％，全国规模以上工业增加值按年下降２．９％，疫情对经济运行造成较大冲击。这还是数据层面，在具体社会层面许多人的切身感受来看，对于经济的预期已比较消极。 【明报专讯】上周四本栏引述华西证券地产首席分析师由子沛出席“南开金融首席经济学家论坛”分析，房地产行业仍然是中国经济的支柱产业、仍然是无可替代的稳增长的中流砥柱，随着上月２９日中央政治局会议表明“支持刚需和改善性住房需求”，“政策底”毫无疑问已经显现，因此看好国企内房股，文中提及的中国海外（０６８８）、华润置地（１１０９）及越秀地产（０１２３）股价至今均向好（见表）。与国企内房股一样，三大中资基建股股价今年以来均逆市向好（见图），浙商证券首席经济家李超同样在出席“南开金融首席经济学家论坛”时指出，基建央企近月已藉着“城市更新”的名义更积极发展内房市场，支持内地房地产开发投资增长，同样值得关注。 美国媒体《美国之音中文网》１６日报道，武特克表示，内地大规模封城和严格的疫情管控措施不仅难以为继，且对内地经济造成“不可逆转的损害”，这种长期损害会“深入到中国经济的纤维”。他认为，如果内地继续封城，供应链将逐渐搬离内地，外国企业承受高昂成本，也难承受封城带来的不确定性。 受内地疫情反弹及防控措施收紧等拖累，经济下行压力加大，４月失业率继续上升。国家统计局周一（１６日）发布数据显示，３１个大城市、１６—２４岁人口调查失业率均创有历史数据以来最高。 评论文章称，内地一些城市发放消费券对消费市场起到了一定活跃作用，力度仍然可以加大；不少经济学家建议给中低收入居民直接发钱，这是值得认真研究的。 毕马威中国首席经济学家康勇表示，疫情和防控措施将对内地第二季经济产生较大影响，加上目前全球经济不确定因素较多，地缘冲突导致大宗商品价格波动、国际供应链冲击持续、发达经济体货币政策加快收紧，未来一段时间中国经济面临较大的下行压力，预期宏观政策将进一步发力，加大财政和货币政策的支持力度，稳定经济增长。 内地确实是以科学的态度，不断学习，不断变身去应对新冠疫情。ＯＭＩＣＲＯＮ 变种病毒由于传染力强，中国四大一线城市深圳、广州、上海和北京先后破防。深圳和广州反应迅速，在疾情散播的较早阶段全面控制，上海反应较慢，一度出现严重爆发，现在已经受控，而北京仍在努力控疫。 【中国经济】瑞银指内地疫情及封控措施为经济带来挑战 下调今年中国ＧＤＰ增长预测至５％以下 星展香港高级经济师周洪礼表示，新政策仅针对首置需求，反映当局希望守住“房住不炒”底线， 不希望依靠内房来振兴经济。而过去一年多内房陷入监管风暴，市场弥漫看淡气氛，消费者普遍宁愿延迟“上车”。他认为，受近期疫情冲击内地多个一线城市，各行各业均面对就业问题，加上行业监控政策仍然未明朗，是次下调仅能起一定鼓励作用。他续称，三四线城市会较积极响应新政策，因其房地产活动较重点城市少，回调幅度较大。 中国人民银行统计司前司长盛松成日前出席一个论坛时称，今轮疫情严重影响核心城市上海，对经济的外溢效应非常大，估算第２季内地经济按年增速或降至１．７至３．２％之间，很大可能在２．１％左右，意味上半年经济增速预计在３．５％左右，如果第３季增速达５．５％，第４季达６％，则全年ＧＤＰ还是有可能达到５％。 标普表示，中国的防疫政策是影响信用情况的关键，对出现疫情的城市和乡镇持续严格封控，已影响经济活动，令增长放缓，尤其是上海已经冲击需求和商业营运，因此，将今年中国经济增长预测，由原来４．９％降至４．２％。如果还有其他重要经济城市被封控，预期全年经济增长会进一步下调至３．５％。 中国经济增长已明显减速，并拖累汽车销量下滑，因上海等城市的新冠防疫封控措施，导致店铺停业、供应链受扰和消费支出大幅下滑。 未来一周，投资者将关注多国公布的零售销售数据和通胀数据，美国及英国分别于周二(１７日)及周五(２０日)公布零售销售，而中国内地率先在今(１６日)公布了４月零售销售状况，销售在３月份下降３．５％后，市场原先估算零售额降幅会在４月扩大至６．１％，然而，实际降幅大幅高过预期，收缩１１．１％。此外，中国工业产出由升转跌，按年增长由３月的５％转为４月下降２．９％。最新数据显示出，因内地疫情反弹而在主要城市实施的封城措施，已为实体经济带来冲击。 也有意见认为，内地是全球第二大经济体，上海是内地最发达的城市，只是派６０亿给上海弱势家庭似乎还不如香港，建议加大派钱力度。 从深层原因来看，是新冠病毒新变化和全球防疫新形势下，中国内地严格防疫对民众正常生活和经济社会发展的冲击日益显现，让社会对于下一步防疫路径产生了分歧和矛盾。与两年多前武汉保卫战时不同，如今的新冠病毒毒性已经明显减弱，但传播力更强。这就使得相比于两年多前，新冠病毒的危害性明显下降但更难被清零。包括欧美在内的全球许多国家和地区，由于早前疫情失控，让大量民众经历过自然感染，在造成许多人不幸死亡后形成了某种群体免疫条件，再加上疫苗接种的普及和新冠特效药物的推广，如今病毒的危害在许多时候已经低于流感。正因这样，许多国家和地区纷纷选择有序放开，渐渐回归正常生活。相比之下，中国内地因为过去两年防疫的成功，在保护了绝大多数人免于被感染的同时也让他们无法通过自然感染形成某种群体免疫条件，再加上目前中国内地还有大量老人未充分接种疫苗，不同区域和城乡之间的医疗资源严重不均衡，这就使得中国内地在相当程度上对严格防疫产生了路径依赖，陷入了靠封城来控制疫情的循环。 他又称，自己相信、也希望大家相信中国正在探寻动态清零针对ＯＭＩＣＲＯＮ的递进版，在控制疫情和维护经济发展两方面，国家是“鱼与熊掌都要”。由于ＯＭＩＣＲＯＮ疫情来势凶凶，国家对于控制这波疫情给予了更多侧重，基于这种紧迫性，国家会透过总结这轮抗疫的经验教训，制定下一步长远之策，“那一定是一个平衡的策略。中国怎么可能让北京上海这样的中心城市隔三差五反反覆覆搞封控，经济不要了，税收断崖下跌就印票子，企业爱倒闭不倒闭，老百姓没收入就喝西北风，我们的国家怎么可能会允许那样的情况发生！”。 执笔之时，香港的中小学正在逐步复课，但中国大陆不少城市都仍在封城状态，这次疫情对内地和香港的社会流动性到底有多大影响？政府官员和学界同行都应该要多作研究。