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新闻热点 楼价料反覆向上CCL下半年料重上190点(16:36) - 20220422 - 即时财经新闻 @ 2022-04-23T16: 返回 新闻热点 关键词：楼价 概念：中原城市领先指数 , 二手楼价指数连升 中原城市领先指数最新报１７９．３６点，较去年８月的高位１９１．３４点，仍低约６．２６％。大型单位楼价指数按周亦跌约１％至１８１．３１点。相反，大型屋苑及中小型单位楼价指数，较对上一周分别升约０．１３％及０．０１％。 【信报财经新闻】二手楼价指数连升两周后回软，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数ＣＣＬ报１７９．３６点，按周跌０．１６％。 反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(ＣＣＬ)最新报１７９．３６点，按周跌０．１６％。 他表示，发展商是次订价可算大折让，同系３期去年８月推出，当时反映二手楼价走势的中原城市领先指数ＣＣＬ高见１９０点，而ＣＣＬ现时最新报近１８０点，楼价回落约５％，ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ ＩＩ亦因市况调整订价。本月一手新盘一个接一个推出，各有卖点，相信市场绝对有力吸纳，可补充楼市过去两季的缺口。 追踪香港楼价的中原城市领先指数ＣＣＬ今天（２２日）公布最新的数值为１７９．３６点，截至４月１７日，按周指数下跌０．１６％，按月则升０．３６％，自疫情爆发以来（２０２０年１月２６日起）上升１．００％，而３年的累积跌幅为０．５６％。大型、中小型单位按周分别录得下跌１．００％、升０．０１％，３年累积增２．３３％、跌１．１１％。 中原地产研究部昨日（２０日）发布最新中原经纪人指数ＣＳＩ。中原研究ＣＳＩ（住宅售价）最新报６２．１１点，较上周的６０．８６点上升１．２５点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，指数近２周升幅明显收窄，展望ＣＳＩ于６０点至６５点之间短暂争持，等待进一步利好消息刺激。ＣＳＩ暂时企稳６０点水平，预告楼价继续稳步向上。 事实上，根据统计处数据，本港住户每月收入中位数于２００６年、２０１１年、２０１６年及２０２２年１月分别约１７,０００元、２０,２００元、２４,８９０元及２８,０００元，换言之，过去１５年家庭收入升幅仅约６５％；惟反映二手住宅楼价升幅的中原城市领先指数却由２００６年底的５３．９３点升至最新报１７９．６５点，累积升幅逾２．３３倍，可见楼价升幅远远跑赢住户收入（见图）。

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