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换楼客1630万购太古城特色户高于估价最多4％ (15:43) - 20220406 - 即时财经新闻 @ 2022-04-07T16: 返回 新闻热点 关键词：太古城 成交 凶宅 概念：市价成交 , 太古城三房凶宅 昨日（５日）清明节假期，蓝筹屋苑太古城连录３宗成交，其中太古城一个三房单位，属事故单位，累劈３２０万至不足１,０００万元沽出，低市价约三成。 【明报专讯】楼市随着疫情缓和而好转，有用家于清明节假期以近千万元入市凶宅单位。十大屋苑之一的鰂鱼涌太古城，于清明节假连录３宗成交，当中一个于２０１３年初发生轰动全城的双尸命案单位，获用家以低于正常同类单位市价约三成购入，原业主于当年发生凶案后以６８７万元承接，事隔约９年，物业帐面升值２９３万元或逾四成。 ４月假期气氛浓厚，适逢本港疫情有所缓和，买家睇楼活动逐步复苏。代理表示，太古城于清明节假期连录得３宗成交，本月至今暂录得７宗成交，包括一宗凶宅成交，实用尺价达１０,９２５元。 中原资深区域营业董事赵鸿运表示，鰂鱼涌太古城于昨日清明节假期连录得３宗成交，包括翠榕阁极低层Ｃ室，面积８９７方尺，３房连套房间隔，原先叫价１３００万，最终累减３２０万，以９８０万易手，尺价１０９２５元，属凶宅单位。据悉，买家为自用客，目前低市价３０％。 【明报专讯】除鰂鱼涌太古城双尸案单位外，同区部分“凶宅”亦趁势放售。市场消息称，鰂鱼涌康怡花园１９８８年发生“烹夫案”单位，新近以７５０万元放售，实用５９６方尺３房户连１个车位。据悉，业主暂以约７５０万元放售，较正常同类市价约千万元低两成半。 【信报财经新闻】太古城翠榕阁极低层Ｃ室，为事故单位，客厅连接公家平台，实用面积８９７方尺，３房套房间隔，向东南，望街景，原业主１月中放盘，叫价１３００万元，最终累减３２０万元，以９８０万元沽出，实用尺价１０９２５元。市场人士透露，是次成交价较市价平２５％至３０％。 太古城凶宅９８０万沽低市价三成