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新闻热点 【银行“手紧”】多个蓝筹屋苑估价半年跌最多10% @ 2022-03-15T12: 返回 新闻热点 关键词：大屋苑 成交 中原 地产 楼价 香港 楼市 概念：香港楼价 , 大屋苑成交 据中原地产放盘资料统计，十大屋苑最新减价盘量达８４６个，较去年底（第五波疫情爆发前夕）增加２１８％，十大屋苑减价盘总数较去年底升逾倍，个别屋苑最多达５倍。 【明报专讯】虽然疫情未有明显缓和之势，但一手盘暂缓推售，加上业主愿意减价，且在政府提高按揭成数下，十大屋苑过去两日周末录８宗成交，较前周末上升六成，当中半数、即４宗成交来自红磡黄埔花园。中原地产统计，十大屋苑上周末录８宗成交，较前周５宗升３宗或６０％，不过零成交屋苑仍录６个，包括鰂鱼涌太古城、鸭脷洲海怡半岛、荔枝角美孚新邨、将军澳新都城、沙田第一城及东涌映湾园。 事实上，据中原地产放盘资料统计，十大屋苑现有近８５０个“减价盘”，较去年底增加超过两倍；当中嘉湖山庄减价盘最多达１５８个，增近１．３倍。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预计，本月底相关放盘将较现时增加最多３０％，料业主需将叫价再下调３％至５％才有机会成功沽货。 中原地产表示，两日录得８宗买卖，半数成交的楼价介乎１０００万至１２００万元，其中康怡花园一个３房单位减价约１６％，以１０００万元转手，尺价近１．５万元。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得８宗成交，较上周录５宗升３宗或６０％，不过零成交屋苑仍录６个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日本港疫情持续严重，影响睇楼活动，不过本港经济基础因素不变，刚性需求仍然高企，加上一手盘暂缓推盘，令购买力回流二手，加上上周中原城市指数有见底回升迹象，带动部份用家偷步于市场上寻觅笋盘。

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