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【九华径起住宅】助攻政府建屋目标邱达伟旗下远东酒店升逾倍仍未够？（第二版） - 香港经济日报- 名家- 财金猛人追踪 @ 2022-01-28T12: 返回 新闻热点 关键词：远东酒店 九华径 概念：即时新闻 , 远东酒店九华径地申建住宅 远东酒店复牌飙２倍 旗下九华径地申建住宅 据城规会文件显示，远东酒店申请地点位于九华径测量约份第４约多个地段及毗连政府土地，位于荔欣苑以北的九华径，范围包括被指无牌经营１８年的九华径烧烤场，整个申请改划地皮面积约５２万方尺，当中包括２４．０９万方尺的政府土地，申请人拟以５倍地积比率发展，兴建１４幢３１至３５层（不包括２层地库）高住宅大楼连附属设施，提供６０５３个住宅单位，涵盖１房至３房户，单位总数相当于近半个美孚新邨。另外，项目发展计划的早期阶段将提供一所６个课室的幼稚园，整个项目总楼面高达２５９．９７万方尺。 远东酒店(０００３７)公布，就荔枝角九华径一带的烧烤场用地及属于同一个“综合发展区(ＣＤＡ)”的邻近用地，向城规会申请发展住宅。 计画就荔枝角九华径用地及毗连政府近２４万方尺土地、申建大型建屋、涉６０５３伙住宅。地盘总面积达５２万方尺，远东酒店已持有或收购中的土地约１９．４３万方尺，其他私人业主持有的约８．６３万方尺，政府土地则占达２３．９４万方尺，换言之，远东酒店所持土地只占总地盘面积约３７％。 上述申建住宅的地皮，包括美孚九华径两个前烧烤场所在地，该地涉及多个地权，其中最大注册地主为远东酒店（００３７）旗下的“荔园游乐花园有限公司”和远东酒店关联公司。据知，“荔园游乐花园有限公司”曾入禀控告烧烤场非法霸占土地。 就近日远东酒店申建美孚九华径地皮，拟建超过６,０００伙住宅单位，方文昌指，市区有土地供应是好事，相关详请将随后公布。 (星岛日报报道)近年市区土地供应短缺，大型住宅发展就更为罕有；三十年间发展一直停滞不前的九华径邻近一带用地及毗连政府涉逾二十多万方尺土地，包括两家早前无牌经营多年的烧烤场所在地，远东酒店近日向城规会申请大规模建屋计画，率先申建十四幢大型屋苑，共逾六千零五十三伙，可建住宅达二百五十九万多方尺。申请财团回应指，改划方案释放市中心珍贵土地资源发展潜力，增加房屋供应。业界预期，项目规模庞大，同时位处市区，若落实发展，势将成为另一蓝筹屋苑。 个股方面，时代中国大折让１７％配股集资近４亿元，股价急挫２６．８％，收报３元，失守配股价。远东酒店旗下九华径地皮申建住宅，股份复牌飙２．１５倍，收报０．９元。 该项目位于荔欣苑后方的九华径，范围包括在去年底被指无牌经营１８年的九华径烧烤场，占地面积５２万平方尺，规划为&ＬＤＱＵＯ;综合发展区&ＲＤＱＵＯ;用途，部分用地属早年荔园的一部份，早在１９９６年曾经获批兴建２５２０伙，惟旧有规划经历逾２５年许可失效，发展商远东酒店近日亦向城规会提交新建议，申请兴建１４幢最多３５层高的住宅大楼，地积比率５倍，总楼面近２６０万平方尺，将会提供６０５３伙，较旧方案增加１．４倍。由于九华径一带居高临下，预计日后重建成的单位或能远眺昂船洲一带海景。 【０９：３５】远东酒店 （０００３７）早段曾飚升近２倍破顶高见０．４元，最新升１倍报０．２８元。有数百年历史的美孚九华径旧村，远东酒店向城规会提出建屋申请，最新方案计划兴建１４幢住宅大楼，涉逾６,０００伙，规模相当于半个美孚新邨。 笔者去年底曾提及本地中大型地产股，睇好理由是其财务状况稳健，且资产折让大，对资金而言具吸引力；而近日似乎见资金在小型收租股/地产股当中押注。上日（２５日）异动股中，可见远东系两股&ＭＤＡＳＨ;&ＭＤＡＳＨ;远控（０００３６）、远东酒店（０００３７）急升，当中后者更升逾１倍之后停牌。公司公布，其九华径地皮申建住宅，其股价急升，反映的是市场憧憬此类股份可望释放价值。