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房委会今年推8,926伙新居屋 首季接受申请 @ 2022-01-09T08: 返回 新闻热点
关键词:居屋 绿置居
概念:房委会通过 , 绿置居转售限制
绿置居申请期较居屋2022稍迟,绿置居申请费为250元。预计:
【ON.CC东网专讯】房屋委员会资助房屋小组委员会今(6日)开会通过新一期绿置居以市价41折出售3屋苑,包括油塘高宏苑、粉岭清涛苑及马鞍山锦柏苑,涉及4,693个单位;以及新一期居屋以市价 51折推售7个屋苑,包括观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑、北角骥华苑、东涌裕雅苑、土瓜湾冠山苑及启德启欣苑。会上亦通过收紧新一期绿置居及居屋转售限制,及以特快公屋编配计划,向申请公屋约一年或以上人士推售上一轮绿置居近500个“货尾”单位,即位于青衣的青富苑。
居屋绿置居业主|未补地价转售|平均赚逾200万元|公屋联会:倡5年内只可原价出售
政府今年将出售约8900个居屋单位及约4700个绿置居单位,售价分别订于市价五一折及四一折。房委会委员、公屋联会总干事招国伟欢迎林郑的建议,认为若能在下期居屋及绿置居推出会更理想。他说,房委会出售的资助房屋是“清水楼”,买家要另花一笔钱装修,一般面积“大少少”的单位,承做九成按揭最少也需付30万至40万元首期,连同装修费,或需支付近100万元,置业成本不少,认为降低按揭门槛对年轻家庭或“无乜家庭支持”的申请者较大帮助,让申请者有多一个选项弹性处理,但亦难免会增加居屋和绿置居申请数目,部分居屋业主的下一代,亦不排除想申请。
居屋2022、绿置居2022新安排|房委会新一期居屋开售日期已公布,将在2022年第一季接受申请,新居屋转售期则收紧至5年或以上,如买家希望在补价后于自由市场出售,就必须要满15年,比之前的10年限制增加5年。另早前林郑月娥更宣布将放宽轮候公屋逾一年者可抽绿置居货尾!即睇内文。
昨日谈到林郑的房策新四招其实全属花招,当中调低居屋售价及容许公屋申请人购买绿置居货尾,均无助市民加快上车或上楼。今日谈第三招即收紧居屋及绿置居单位的转售限制,以图压抑该等资助出售房屋的炒卖情况。
政府致力加推资助房屋,以满足市民“上车易”愿望。房委会最新财政预测显示,本年度建筑成本达221亿元,按年大增9%,目前一个居屋单位建筑成本为76万元,料未来3年建屋量增,建筑开支会增至334.21亿元,建屋成本会升一半。另外,房委会通过逾1.3万伙居屋及绿置居,以市价51及41折出售,最快今年首季及第三季接受申请。
【绿置居】绿置居4693伙41折推售 最快今年第三季起接受申请 满15年才可于公开市场转售,详见【下一页】

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