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楼价分两半做按揭渐进式供款首期13.5万可做业主- 20211207 - 港闻 @ 2021-12-09T20: 返回 新闻热点 关键词：新世界 私人 概念：发展非牟利 , 新世界倡建私人资助房屋市价 继四年前在屯门推出１５伙“新世代首次置业计划”后，新世界（００１７）今日再宣布拟推出首个非牟利的私人资助房屋项目，以市价约五折至六折出售，配合其“上车易按揭”，买家可以楼价５％上车，涉及首楼仅１３．５万元，此首期银码即使持绿表资格，在现有公屋市场上也没有太多选择。 新世界早前成立的非牟利房社企“新世界建好生活”，首次发表房屋计划建议，倡议发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，首期只需１３．５万元就可上车。由于项目以５年内建成为目标，所以未够钱的可趁这段时间储。 【ＮＯＷ．ＣＯＭ财经】新世界发展(０００１７)提出非牟利的私人资助房屋项目，建议中，除了参考居屋设有价格折扣外，亦提出创新的渐进式按揭安排，正常而言，此安排对买家可说极为有利，但类似的安排难以在，也有不少细节需要斟酌。 新世界倡建私人资助房屋！市价５折出售、一房首期１３．５万元！月供５,０１０元做业主 对于私楼价格升至破顶，陈帆表示，当下经济不稳定，呼吁市民量力而为。不过，仍有市民渴望上车，无力负担大额的首期，昨日地产发展商新世界便公布成立社企“新世界建好生活”，倡议发展“私人居屋”，以市价五折至六折出售单位，并推行“上车易按揭”，成交时只需申请一半楼价的九成按揭，首期可低至楼会的５％，以一个实用面积３００平方尺的单位为例，首期只须１３．５万元。 新世界发展成立的社企“新世界建好生活”推出首个私人资助房屋项目试点计划，在新界西兴建３００个单位。运输及房屋局局长陈帆在“长远房屋策略”记者会上表示，项目会根据居屋条款发展，认为香港房屋供应紧张，任何有助增加供应的做法对市民都有好处，当局欢迎有关项目，希望稍后可与相关持份者保持接触和沟通。 陈帆在《长远房屋策略２０２１年周年进度报告》记者会上首度回应新世界发展成立的社企“新世界建好生活”住屋计划，他表示，本港房屋供应紧张，任何有助增加供应的做法对市民都有好处。由于发展商是依循居屋的条款，去计划有关私人资助房屋，政府会把相关单位视作私人住屋单位。 新世界发展去年９月成立房屋社企后，昨日发表首个计划，建议兴建全港首个非牟利私人资助房屋，以市价约五至六折出售，首期低至楼价５％，暂定首个项目３００个单位，入场费最低２７０万元，即首期１３．５万元可上车，市场预料最快４至５年后落成。该社企会就建议与政府商讨，若成功落实，新世界发展首阶段将捐出一幅新界西地皮作试验计划。运输及房屋局回应，对社企私人资助房屋建议表示欢迎。 新世界旗下社企提出发展全港首个非牟利私人资助房屋项目． 房委会委员 柯创盛表示, 有私人发展商成立房社企, 兴建非牟利私人资助房屋, 在公屋、资助房屋与私楼以外开创新置业阶梯, 认为是好事． 运输及房屋局也对新世界发展的私人资助房屋计划表示欢迎，运房局回应本网查询时表示，政府对“新世界建好生活”提出的私人资助房屋建议表示欢迎。政府会与他们保持沟通，了解建议的具体内容。若建议得以落实，有助增加资助房屋的供应之余，亦让有意置业的市民多一项选择。 新世界（０００１７）提出，发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，选址新界西，以低至市价５折出售３００伙，定价约２７０万至４９５万元，首期低至楼价５％，最平单位首期１３．５万元可上车，更首创“渐进式供款 特区政府觅地建屋责无旁贷，当然，从市民角度，民间商界若能帮上忙，也是好事。今年９月，本港四大地产商之一的新世界发展，宣布成立非牟利社企“新世界建好生活”（下称“好生活”），目标是结合商界及民间力量，探索香港住房危机解决方案，达至官商民三赢局面，其中一个具体方向，是在现有房屋类型之外，提供“更多元化选项”，透过兴建私人资助房屋，协助年轻人置业。外界对有关倡议反应不一，有人持观望态度，亦有人心存保留，担心魔鬼在细节里。 新世界发展有限公司成立的非牟利房社企“新世界建好生活”，倡议发展全港首个非牟利私人资助房屋项目，若成功落实，新世界发展将捐出一幅位于新界西的地皮作试验，预计可兴建３００个实用面积介乎３００至５５０平方尺的１房至３房单位，售价约为市价的５折至６折，介乎２７０万元至４９５万元，并会供合资格的２５岁至４５岁市民优先申请。