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新闻热点 礼失求诸野死结无法解 @ 2021-12-09T08: 返回 新闻热点 关键词：新世界 私人 概念：发展非牟利 , 新世界倡建私人资助房屋市价 新世界早前成立的非牟利房社企“新世界建好生活”，今日（６日）首次发表房屋计划建议，倡议发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，以市价约五折至六折出售，买家可使用全新的“上车易按揭”，楼宇成交时，可按楼价的一半承造按揭，首期低至楼价的５％，由新世界作为担保。至于楼价余下一半的按揭，可于成交后十年内，一次过或分阶段承造按揭供款。 新世界提出非牟利的私人资助房屋项目，建议中，除了参考居屋设有价格折扣外，亦提出创新的渐进式按揭安排，正常而言，此安排对买家可说极为有利，但类似的安排仍有不少细节需要斟酌。 对于私楼价格升至破顶，陈帆表示，当下经济不稳定，呼吁市民量力而为。不过，仍有市民渴望上车，无力负担大额的首期，昨日地产发展商新世界便公布成立社企“新世界建好生活”，倡议发展“私人居屋”，以市价五折至六折出售单位，并推行“上车易按揭”，成交时只需申请一半楼价的九成按揭，首期可低至楼会的５％，以一个实用面积３００平方尺的单位为例，首期只须１３．５万元。 新世界发展成立的社企“新世界建好生活”推出首个私人资助房屋项目试点计划，在新界西兴建３００个单位。运输及房屋局局长陈帆在“长远房屋策略”记者会上表示，项目会根据居屋条款发展，认为香港房屋供应紧张，任何有助增加供应的做法对市民都有好处，当局欢迎有关项目，希望稍后可与相关持份者保持接触和沟通。 新世界发展去年９月成立房屋社企后，昨日发表首个计划，建议兴建全港首个非牟利私人资助房屋，以市价约五至六折出售，首期低至楼价５％，暂定首个项目３００个单位，入场费最低２７０万元，即首期１３．５万元可上车，市场预料最快４至５年后落成。该社企会就建议与政府商讨，若成功落实，新世界发展首阶段将捐出一幅新界西地皮作试验计划。运输及房屋局回应，对社企私人资助房屋建议表示欢迎。 【ＮＯＷ财经台】新世界发展(０００１７)旗下社企计划推出私人资助房屋，项目位于新界西，供应约３００个单位，售价、申请资格及转售限制将会参考现时的居屋。 新世界旗下社企提出发展全港首个非牟利私人资助房屋项目． 房委会委员 柯创盛表示, 有私人发展商成立房社企, 兴建非牟利私人资助房屋, 在公屋、资助房屋与私楼以外开创新置业阶梯, 认为是好事． 新世界（０００１７）提出，发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，选址新界西，以低至市价５折出售３００伙，定价约２７０万至４９５万元，首期低至楼价５％，最平单位首期１３．５万元可上车，更首创“渐进式供款 新世界倡建私人资助房屋！市价５折出售、一房首期１３．５万元！月供５,０１０元做业主 特区政府觅地建屋责无旁贷，当然，从市民角度，民间商界若能帮上忙，也是好事。今年９月，本港四大地产商之一的新世界发展，宣布成立非牟利社企“新世界建好生活”（下称“好生活”），目标是结合商界及民间力量，探索香港住房危机解决方案，达至官商民三赢局面，其中一个具体方向，是在现有房屋类型之外，提供“更多元化选项”，透过兴建私人资助房屋，协助年轻人置业。外界对有关倡议反应不一，有人持观望态度，亦有人心存保留，担心魔鬼在细节里。 而日前新世界提出私人资助房屋项目，陈帆指暂收到一个发展商提出“私人居屋”计划，若有其他发展商或企业有兴趣，亦欢迎联络他。据当局了解，发展商考虑依循现有居屋条款推出，但当局会视为项目为私营房屋单位，就地价进行探讨时会视为资助出售房屋。

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