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新世界倡建五折“私人居屋” 吁政府提供地价优惠新西300 尺售$270 万首期13.5 万、月供$5010 | 立场报道| 立场新闻 @ 2021-12-08T00: 返回 新闻热点 关键词：新世界 概念：私人居屋首期 , 发展私人资助房屋 新世界是次推出的非牟利的私人资助房屋项目，若得以落实，首阶段将以新界西的地皮作试点，料可建３００个实用面积介乎３００至５５０平方尺的一房至三房单位，以市价约五折至六折出售，发展商估计，届时一个３００平方尺单位可以２７０万元出售。据知，项目设有转售限制。 此外，建议有关单位买家可享用打破常规的“上车易按揭”，楼宇成交时只需按楼价的一半承造按揭，首期更低至楼价的５％，同时建议提供创新的“渐进式供款”按揭模式，楼价余下一半的按揭，可于成交后十年内，一次过或分阶段承造并供款。以上建议均能协助年轻家庭解决缺乏大额首期、置业初期供楼吃力的问题，达致以可负担价钱购入“质素及尺数兼备”的新居。“新世界建好生活”冀以创新思维改善市民的居住质素，加快纾解困扰香港多年的房屋问题。 新世界发展旗下社会企业“新世界建好生活”在本周一（６日）提出全港首个非牟利私人资助房屋项目，预计在新界西一块地皮兴建３００个单位，单位实用面积为３００至５５０平方尺。社会固然乐见地产商出招减轻置业压力，但土地楼房毕竟牵涉重大利益，而且涉及政府批出优惠，故每个步骤程序都要更加公正公开，尤其是个中供款和补地价安排。 楼价升不停，有社企出招助港人圆置业梦。非牟利房社企“新世界建好生活”倡议首个非牟利私人资助房屋项目，以市价约五、六折出售，以一个实用面积三百尺一房单位为例，仅售二百七十万，首期只需十三万五千元，减低上车负担。该社企主席郑志刚指，将捐出新界西一地皮作为首个项目的试验，拟建三百个单位，最大五百尺，售价最高四百九十五万元。 新世界发展去年９月成立房屋社企后，昨日发表首个计划，建议兴建全港首个非牟利私人资助房屋，以市价约五至六折出售，首期低至楼价５％，暂定首个项目３００个单位，入场费最低２７０万元，即首期１３．５万元可上车，市场预料最快４至５年后落成。该社企会就建议与政府商讨，若成功落实，新世界发展首阶段将捐出一幅新界西地皮作试验计划。运输及房屋局回应，对社企私人资助房屋建议表示欢迎。 新世界发展成立的非牟利房社企“新世界建好生活 ”，今日（６日）发表创新房屋计划建议，倡议发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，以市价约５折至６折出售，首期更低至楼价的百分之五，可分两阶段承造按揭。“新世界建好生活”将在未来数个月就上述建议与政府部门、相关机构及业界商讨，并待细节落实后再作公布。有关提议若得以落实，新世界发展首阶段将捐出一幅位于新界西的地皮作试验计划，预计可建３００个实用面积介乎３００平方尺至５５０平方尺的一房至三房单位。 【ＮＯＷ财经台】新世界发展(０００１７)旗下社企计划推出私人资助房屋，项目位于新界西，供应约３００个单位，售价、申请资格及转售限制将会参考现时的居屋。 新世界（００１７）成立的非牟利房社企“新世界建好生活 ”，倡议发展全港首个非牟利私人资助房屋项目，以市价约五折至六折出售，并建议有关单位买家可享用“上车易按揭”，物业成交时按楼价的一半承造按揭，首期为楼价５％；同时建议提供创新的“渐进式供款”按揭模式，楼价余下一半按揭，可于成交后１０年内，一次过或分阶段承造并供款。“新世界建好生活”主席兼新世界发展行政总裁郑志刚指，以上建议希望能协助年轻家庭解决缺乏大额首期、置业初期供楼问题，达致以可负担价钱购入“质素及尺数兼备”的新居，冀以创新思维改善市民居住质素，纾解困扰香港的房屋问题、及找到新出路。 新世界（０００１７）提出，发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，选址新界西，以低至市价５折出售３００伙，定价约２７０万至４９５万元，首期低至楼价５％，最平单位首期１３．５万元可上车，更首创“渐进式供款 早晨！地产商新世界发展旗下社企，宣布计划兴建私人资助屋，暂定单位最低售价 ２７０万元，首期只需约１３万起，政府对建议表示欢迎，指双方会保持沟通；另外，大埔富亨邨曱甴屋近期备受社会关注，无线（ＴＶＢ）“东张西望”主持黄颖君，冒着被曱甴上身入单位采访，获网民大赞；至于职业女网总会（ＷＴＡ）因声援彭帅而停止中国赛事，国际网球总会（ＩＴＦ）表示不会跟随，因不想惩罚１０亿人。一齐看看今日焦点新闻！ 【橙讯】新世界发展(０００１７)旗下的社企“新世界建好生活”，提出发展全港首个非牟利私人资助房屋项目，若政府政府批准参照公营资助房屋机构，单位的定价可与居屋相若，以一个实用面积３００平方尺的单位为例，售价约是２７０万元。 新世界发展成立的社企“新世界建好生活”，推出首项私人资助房屋项目试点计划，将在新界西推出３００个资助房屋单位，以“渐进式按揭”模式购买，让合资格的２５至４５岁的巿民申请。 ３００个单位的面积，由３００尺的一房单位至５５０尺的三房单位，计划以巿价５至６折定价，建议售价２７０万元至４９５万元。申请资格将参考房委会的居屋计划，禁售期３年，之后可售给其他合资格人士。 至于“渐进式按揭”模式，以九成按揭计算，首阶段将先付首期的一半，即楼价５％，之后可月供一半贷款额。第２年至１０年内，买家可选择一次过或分阶段供余下贷款，新世界发展将负责为按揭作担保。 有关土地会由新世界捐出，但未有透露相关地点，形容是“已发展地带”，有交通配合，但非铁路站旁，现正与政府讨论补地价优惠问题，并期望半年后会有详细计划内容，之后再进行其他城规程序，暂时未能确定推出计划的时间。新世界表示，期望建屋质素较居屋好，形容会是“简约的私楼”，有关计划是非牟利性质，项目成本由新世界发展负责，“新世界建好生活”正申请成为非牟利机构。