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买楼求杠杆｜好债“创造财富”、坏债“渣都无”：拣啱就有财务自由！ | 1%Anthony | 楼市 @ 2021-12-07T04: 返回 新闻热点 关键词：新世界 私人资助房屋 市价 概念：折出售首期 , 新世界房社企倡建私人资助房屋市价 新世界早前成立的非牟利房社企“新世界建好生活”，今日（６日）首次发表房屋计划建议，倡议发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，以市价约五折至六折出售，买家可使用全新的“上车易按揭”，楼宇成交时，可按楼价的一半承造按揭，首期低至楼价的５％，由新世界作为担保。至于楼价余下一半的按揭，可于成交后十年内，一次过或分阶段承造按揭供款。 “新世界建好生活”倡议兴建并以不牟利形式出售“质素及尺数兼备”的可负担房屋，售价低至市价约５折至６折，与现行资助出售房屋“居者有其屋”计画单位的售价相若；机构更建议推行“上车易按揭”，首期最低仅为楼价５％，以解决年轻家庭缺乏大额首期、置业初期供款吃力的问题；提倡创立“渐进式供款”按揭，楼宇成交时买家只须承造购买单位楼价一半的按揭，余下一半楼价的按揭，可在成交后１０年内一次过或分阶段承造；买家可在置业初期轻松供楼，随着经济收入有所增加后，逐渐承造更大份额按揭，渐进式增加每月供款，协助年轻家庭较易完成置业梦； “新世界资助房屋”建议设全方位配套设施，助年轻家庭建立共活社区。 【最低市价５折】新世界拟建资助房屋 首期１３．５万上车 由新世界发展成立的非牟利房社企“新世界建好生活（ＮＥＷ ＷＯＲＬＤ ＢＵＩＬＤ ＦＯＲ ＧＯＯＤ）”，倡议发展私人资助房屋项目，以市价约五折至六折出售。另外亦建议推行“上车易按揭”，楼宇成交时只需按楼价的一半承造按揭，首期可低至楼价的５％。以一个实用面积３００平方尺的单位为例，有关单位将以约２７０万港元出售，买家可就楼价的一半即１３５万港元，申请九成按揭，变相只须支付原本楼价的５％、即１３．５万港元作首期。 新世界（０００１７）提出，发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，选址新界西，以低至市价５折出售３００伙，定价约２７０万至４９５万元，首期低至楼价５％，最平单位首期１３．５万元可上车，更首创“渐进式供款 新世界发展有限公司成立的社企“新世界建好生活”，倡议发展全港首个非牟利私人资助房屋项目，若成功落实，新世界发展将捐出一幅位于新界西的地皮作试验，预计可兴建３００个实用面积介乎３００至５５０平方尺的１房至３房单位，售价约为市价的５折至６折，介乎２７０万元至４９５万元，并会供合资格的２５岁至４５岁市民优先申请。 ●新世界新界西地皮试验兴建私人资助房屋 市价５至６折出售首期仅５％ 【新世界资助房屋】新世界倡首个私人资助房屋低至市价５折 ３００尺一房单位首期仅$１３．５万